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Grand-Mere Maison à vendre - 538,000 $

5855 Rue des Lobélies, G9T 7E3 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 5855

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19,511 m²

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Maison à vendre - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3Maison à vendre - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3Maison à vendre - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3Maison à vendre - 5855 Rue des Lobélies, Grand-Mere, G9T 7E3
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Découvrez cette propriété exceptionnelle qui marie confort et élégance, située sur un vaste terrain bordé par une rivière paisible. En plus de la vue sur la rivière, vous pourrez admirer le lac situé à l'avant de la maison. Cette demeure prestigieuse propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez d'un garage double en époxy, d'une piscine creusée chauffée, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix.

Addenda :
POINTS FORTS - Grand terrain clôturé et bien aménagé pour profiter du spa ou pour plonger dans votre piscine creusée chauffée. - Deux chambres spacieuses, avec possibilité d'en aménager plusieurs autres si vous modifiez le bureau existant et le sous-sol. - Garage double en époxy, parfait pour le stationnement et le rangement. - Cuisine spacieuse et salle de bain moderne pour un quotidien tout confort. À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et près de nombreux services. Le vendeur offre la garantie Intégri-t à l'acheteur. Cette garantie couvre jusqu'à 50 000 $ en cas de découverte de vices cachés. Certaines conditions s'appliquent. Les informations inscrites dans cette fiche devront être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions :
Lave-vaisselle, four micro-onde avec hotte intégrée, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, thermopompe centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, spa (avec fuite d'eau légère) et ses accessoires, cuisinière, système d'alarme (non connecté à la centrale), 2 ouvre porte de garage et 3 manettes.
Exclusions :
Robot électrique pour la tonte de pelouse de marque Husqvarna, robot de piscine, BBQ Napoléon, meubles de jardins ainsi que tous les meubles et effets personnels du VENDEUR.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :538,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16436858
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :421,500 $
Évaluation municipale du terrain :53,800 $
Total évaluation municipale :475,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,449 $
Taxes scolaires :274 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :19,511 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 538,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 4' 6"
Bureau
2
Non spécifié
9' 5" x 15' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 7" x 12' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 13' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 8" x 15' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 7"


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(819) 412-0305
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