Grande-Rivière Maison à vendre - 449,800 $

96 Grande Allée Est, G0C 1V0 | Deux étages à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 96p

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1,437 m²

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Maison à vendre - 96 Grande Allée Est, Grande-Rivière, G0C 1V0Maison à vendre - 96 Grande Allée Est, Grande-Rivière, G0C 1V0Maison à vendre - 96 Grande Allée Est, Grande-Rivière, G0C 1V0Maison à vendre - 96 Grande Allée Est, Grande-Rivière, G0C 1V0
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison centenaire située en plein coeur de la Gaspésie. Offrant une vue sur la mer,propriété unique qui marie le cachet d'antan avec de nombreuses possibilités modernes. Cette demeure chaleureuse et lumineuse offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi une opportunité exceptionnelle d'y aménager un commerce grâce à une section distincte pouvant accueillir une boutique, un café, un atelier ou tout autre projet. Deux garages viennent compléter cette propriété, parfaits pour le rangement,le bricolage ou pour répondre aux besoins de votre entreprise.Prix total 466800 taxes inclus

Addenda :
La partie commerciale est d'environ 25% de la superficie, la TPS et la TVQ sera donc appliquer sur 25% du prix d'achat.

Inclusions :
Stores, lustres, rideaux. Lave vaiselle.
Exclusions :
Luminaire suspendu de l'escalier. 4 rideaux orange et 4 rideaux vert de la chambre principale. Tous les meubles et effets personnels. Tout ce qui se trouve dans l'espaces "bijouterie" (meubles, bijoux, etc).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,800 $
Année de construction :1908
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :25397249
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :207,900 $
Évaluation municipale du terrain :44,200 $
Total évaluation municipale :252,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,845 $
Taxes scolaires :141 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,437 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 80" x 4' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 17" x 5' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 4' 42"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 3' 35"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 54" x 3' 22"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 9' 60"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 66" x 3' 75"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
7' 80" x 6' 95"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 35" x 3' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 20" x 3' 30"
Rangement
2
Non spécifié
2' 58" x 5' 10"
Chambre
2
Non spécifié
1' 97" x 1' 78"


Avatar
Isabelle Gagnon
(418) 551-1980
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