Hatley Fermette à vendre - 1,099,000 $

112Z Rue Main, J0B 4B0 | Fermette à vendre Estrie | #VID : 112y

4

1

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86,337 m²

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Fermette à vendre - 112Z Rue Main, Hatley, J0B 4B0Fermette à vendre - 112Z Rue Main, Hatley, J0B 4B0Fermette à vendre - 112Z Rue Main, Hatley, J0B 4B0Fermette à vendre - 112Z Rue Main, Hatley, J0B 4B0
Maison ancestrale sur plus de 21 acres de terrain à Hatley. Magnifiquement entretenu, cuisine refaite à neuf, foyer au bois, quatre chambres à coucher avec salle familiale au sous-sol et énorme rangement, grange incluant poulailler, deux garages, remise, champ cultivable et forêt avec cabane à sucre. Arbres fruitiers (pommiers et poirier) et bleuetière (900 plants). Dans la même famille depuis plus de 20 ans. Endroit parfait pour le gentleman farmer !

Addenda :
Découvrez cette superbe maison ancestrale pleine de caractère, située dans le pittoresque village de Hatley. Érigée sur un vaste terrain de 21 acres, cette propriété rare offre une combinaison parfaite de charme champêtre, de terres agricoles fertiles et d'infrastructures pour une vie autonome ou un projet de ferme à petite échelle. Caractéristiques principales : - Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou recevoir des invités - Foyer au bois chaleureux au salon - Arbres fruitiers incluant pommiers et poiriers - Bleuetière de 900 plants en pleine production - Grange rustique avec un fort potentiel (animaux, entreposage ou atelier) - Poulailler fonctionnel, idéal pour l'élevage familial - Deux garages, parfaits pour véhicules ou équipements - Remise et espaces de jardin aménagés Ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, à proximité des services tout en conservant une intimité naturelle. Que vous rêviez d'une vie à la campagne, d'un projet agricole ou d'un retour aux sources, cette propriété est une opportunité rare à saisir! * Nouveau certificat de localisation en commande

Inclusions :
Aspirateur central, système de caméras de surveillance et lave-vaisselle.
Exclusions :
Porte manteau mural , cuisinière et réfrigérateur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12805126
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :237,900 $
Évaluation municipale du terrain :220,600 $
Total évaluation municipale :458,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,148 $
Taxes scolaires :275 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :86,337 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 6' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 14' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 7" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 8' 4"
Rangement
2
Non spécifié
4' 4" x 5' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 10" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
27' 6" x 16' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
43' 2" x 14' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 7' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 6' 2"


Avatar
Valery Pigeon
(514) 623-7532
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