13535 Place du Cantonnier, St-Canut, J7N 3K3

Description

RARETÉ. Secteur familial et homogène, sur une rue cul-de-sac, ce superbe plain-pied au goût du jour saura vous plaire (voir visite virtuelle 3D). Spacieuse aire ouverte lumineuse. Trois chambres à coucher (possibilité d'une 4e au sous-sol). Cuisine avec nombreuses armoires et grand comptoir. Espace convivial et idéal pour votre famille et recevoir vos invités. Sous-sol fini avec matériaux laissés en inclusions pour terminer la salle de bain. Cour intime, clôturée avec piscine et patio. Près des axes routiers, école, parc, garderie et de tous les services. Une visite de cette propriété vous convaincra ! Voir addenda RARETÉ. Dans un secteur familial et homogène, sur une rue cul-de-sac, ce superbe plain-pied au goût du jour saura vous plaire. Dès votre entrée, un hall fermé vous accueille. Par la suite, vous remarquerez que le salon, la salle à manger et la cuisine offrent une spacieuse aire ouverte. Les pièces sont très lumineuses grâce à l'abondante fenestration. Le salon est propice à la détente. La cuisine est moderne et possède de nombreuses armoires ainsi qu'un grand comptoir avec beaucoup de rangement. Une porte-patio donne accès à l'extérieur. La salle à manger est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Pour compléter le rez-de-chaussée, on y retrouve deux chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, une chambre à coucher (possibilité d'une 4e chambre à coucher au besoin), une future salle de bain avec les installations laveuse/sécheuse que vous pourrez terminer avec tous les matériaux laissés en inclusions (douche, vanité, céramique, robinetterie) et un rangement. La cour est intime, clôturée avec piscine hors terre et patio de 16 x 16. Près des axes routiers, école primaire, parc, garderie et de tous les services. Une visite de cette propriété vous convaincra ! Améliorations apportées depuis l'achat en 2021: -Prolongement de la clôture -Au sous-sol, plancher, plafond et lumières encastrées ont été ajoutés. - Achat de matériaux pour finaliser la salle de bain du sous-sol. INCLUSIONS Fixture, luminaire, stores, pôles à rideaux, tous matériaux pour terminer la salle de bain du sous-sol (céramique, douche, vanité, robineterie), réfrigérateur du sous-sol, échangeur d'air, thermopompe murale, gazebo, piscine hors-terre et acc. EXCLUSIONS Rideaux, lave-vaisselle, support de TV mural, Tablette salon, système d'alarme (en location) contrat peux être transféré si désirez.