7059 Boul. Lévesque E., Villeray/St-Michel/Parc-Extension, H7A 1S1

Description

Prendre note qu'il pourrait y avoir un logement additionnel qui pourrait Être autorisé si le logement respecte les normes du Code National du Bâtiment pour les constructions de 2 logements. Un permis est requis avec plan d'un technologue. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville. Magnifique résidence qui a été rénovée depuis les dernières années en bordure de la Rivière des Prairies avec vue et accès à l'eau, localisé à quelques pas du pont de l'Autoroute 25, transport en commun qui vous amène directement au métro. Cette propriété possède 4 chambres à coucher et trois salle de bain complète. Salon avec belle fenestration vous permettant de profiter de la vue sur la Rivière des Prairies. Salle à manger avec foyer au propane deux face donnant également sur la véranda avec une fenestration abondante. Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement comptoir de grant et îlot central. Salle de bain avec grande douche indépendante ainsi que l'espace laveuse et sécheuse. A 2e étage: deux chambres à coucher dont la chambre principale donne sur la vue de la Rivière des Prairies, grande salle de bain avec bain encastré. Sous-sol: Refait entièrement par des professionnels en 2013, et refait dernièrement, entrée indépendante qui pourrait être aménagé en bureau ou autre, grande salle familiale, une chambre à coucher de bonne dimension, salle de bain avec douche indépendante et espace de rangement. Prendre note qu'il pourrait y avoir un logement additionnel qui pourrait Être autorisé si le logement respecte les normes du Code National du Bâtiment pour les constructions de 2 logements. Un permis est requis avec plan d'un technologue. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville. Cette propriété est un clé en main, fournaise 2023. Les visites débuterons Vendredi, Samedi et dimanche et les offres seront recues Mardi. INCLUSIONS Luminaires, ventilateurs, rideaux et pôles, lave vaisselle, balayeuse central et acc. EXCLUSIONS Luminaires salle à manger.