Sherbrooke Maison à vendre - 530,000 $
872 Rue Henri-IV, J1N 4G3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 872g
Découvrez cette superbe maison jumelée au design industriel, située dans un quartier récent de l'arrondissement Rock-Forest. Avec ses espaces modernes et ses finitions de qualité, cette propriété a tout pour plaire à votre famille. Aire de vie spacieuse et ouverte, plancher chauffant et plafond de 9pi au RDC, hall d'entrée distinct, garage intégré, cuisine des plus fonctionnelle avec grand îlot central, 4 ch. à coucher, grande s-bain incluant une salle de lavage, salle d'eau au RDC ainsi qu'une cour arrière équipée d'un patio couvert, d'une piscine ainsi que d'une grande remise chauffée.
Addenda :
Magnifique jumelé clé en main avec garage et cour arrière aménagée. REZ-DE-CHAUSSÉ - Concept à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine - Hall d'entrée avec grande garde-robe et accès au garage intégré et chauffé - Cuisine moderne, fonctionnelle avec îlot central et dosseret - Porte patio de 8pi menant au balcon couvert arrière. Toiles solaires sur mesure et amovibles - Plafonds de 9 pieds de hauteur - Belles grandes fenêtres avec soleil qui y entre toute la journée - Salle d'eau 2E ÉTAGE - 4 chambres à coucher - La principale avec walk-in - Salle de bain avec salle de lavage annexée - Thermopompe murale EXTÉRIEUR - Allée de cour asphaltée et double largeur. Peut stationner 4 petites voitures. - Haies de cèdre sur les 3 côtés de la cour arrière - Piscine 12 pi au chlore avec chauffe-eau - Patio fermé et couvert sur dalle de béton coulé - Patio de bois et bacs à fleurs - Solide remise isolée et chauffée de 12pi x 14pi. Posée sur des blocs. * Nouveau certificat de localisation commandé. * Signature de l'acte de vente et prise de possession flexibles entre le 23 juin 2025 et le 25 juillet 2025. Voir courtier pour plus d'info.
Inclusions :
Rideaux, pôles à rideaux, habillage de fenêtre, ouvre porte électrique de garage avec 2 manettes, piscine, son chauffe-eau et ses accessoires, toiles du balcon arrière, bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires, micro-onde hotte.
Exclusions :
Lave-vaisselle, étagères en métal et armoires du garage et du cabanon, support à télé vissé au mur du salon, foyer électrique vissé au mur.
Addenda :
Magnifique jumelé clé en main avec garage et cour arrière aménagée. REZ-DE-CHAUSSÉ - Concept à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine - Hall d'entrée avec grande garde-robe et accès au garage intégré et chauffé - Cuisine moderne, fonctionnelle avec îlot central et dosseret - Porte patio de 8pi menant au balcon couvert arrière. Toiles solaires sur mesure et amovibles - Plafonds de 9 pieds de hauteur - Belles grandes fenêtres avec soleil qui y entre toute la journée - Salle d'eau 2E ÉTAGE - 4 chambres à coucher - La principale avec walk-in - Salle de bain avec salle de lavage annexée - Thermopompe murale EXTÉRIEUR - Allée de cour asphaltée et double largeur. Peut stationner 4 petites voitures. - Haies de cèdre sur les 3 côtés de la cour arrière - Piscine 12 pi au chlore avec chauffe-eau - Patio fermé et couvert sur dalle de béton coulé - Patio de bois et bacs à fleurs - Solide remise isolée et chauffée de 12pi x 14pi. Posée sur des blocs. * Nouveau certificat de localisation commandé. * Signature de l'acte de vente et prise de possession flexibles entre le 23 juin 2025 et le 25 juillet 2025. Voir courtier pour plus d'info.
Inclusions :
Rideaux, pôles à rideaux, habillage de fenêtre, ouvre porte électrique de garage avec 2 manettes, piscine, son chauffe-eau et ses accessoires, toiles du balcon arrière, bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires, micro-onde hotte.
Exclusions :
Lave-vaisselle, étagères en métal et armoires du garage et du cabanon, support à télé vissé au mur du salon, foyer électrique vissé au mur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :530,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :26097876
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :385,400 $
Évaluation municipale du terrain :95,100 $
Total évaluation municipale :480,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,728 $
Taxes scolaires :227 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :390 m²
Caractéristiques intérieures
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 530,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
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