954 Rue des Marquises, Beloeil, J3G 6T9

Description

Magnifique propriété située dans un secteur recherché pour sa localisation et son environnement des plus intime.Format idéal pour la famille moderne, entretenue de façon impeccable par les uniques propriétaires vous serez enchanté. Possibilité de 4 chambres à l'étage ou seconde s.familiale, cuisine spacieuse avec large îlot et garde-manger type walk-in,foyer au gaz, sous-sol convivial et entièrement aménagé. Certifiée Novoclimat, syst. de chauffage central au gaz naturel, thermopompe ne sont que quelques détails de la qualité d'habitation qu'elle à a offrir.L'aménagement ext. est sublime;terrasses, très intime, boisé à l'arrière, piscine et++ Impeccable construction 2009. Contemporaine classique située à proximité de tous les services, écoles primaires et secondaire, axes routiers, pistes cyclables, distance de marche du Vieux-Beloeil. Vous serez charmé par son environnement; quartier homogène, rue en rond point et très peu achalandée, environnement boisé à l'arrière et haies de cèdres matures pour une grande intimité. Entretenue avec soin; pelouse impeccable, diverses plantations, terrasses, remise, piscine hors-terre chauffée en bois. À l'intérieur, hall avec porte vitrée, chaleureux salon avec foyer au gaz naturel, pratique salle d'eau, salle à manger et cuisine d'agréable formats. La cuisine met à la disposition des occupants; large îlot rassembleur, armoires en polyester et dosseret de céramique, beaucoup d'espace pour cuisiner et pour y loger les petits appareils ménagers, garde-manger de type walk-in. L'étage est sur 2 niveaux. Au palier supérieur nous retrouvons 3 chambres d'excellentes dimensions et une grande salle de bain. Le niveau au dessus du garage offre quant à lui; une salle familiale de grand format, celle-ci pourrait facilement être convertie/utilisée en 4ème chambre et une salle de lavage très bien aménagée; rangement, pôle de séchage, cuve de trempage. Le sous-sol entièrement aménagé permet plusieurs possibilités; présentement il est présenté sous forme d'une salle familiale maximisée, d'une salle de jeux (ou possibilité d'une 5e chambre!), d'un rangement (salle mécanique) et d'une salle d'eau (les dispositifs et plomberie sont accessibles pour l'installation d'une douche). Garage 13'-2'' X 22'-2'' avec accès à la cour arrière. Certifiée Novoclimat, système de chauffage central air pulsé au gaz naturel avec climatiseur central, aspirateur central, broyeur à déchets. Possession idéale 1 novembre 2023. Hâtez-vous, impeccable propriété, dans un secteur où il fait bon vivre! INCLUSIONS Luminaires, stores/toiles, pôles et rideaux, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, climatiseur centrale, moteur électrique porte garage, remise, piscine et accessoires, thermopompe de piscine EXCLUSIONS Pôles et rideaux chambres enfants, luminaires chambres enfants, tablettes du salon, lave-vaisselle