Duplex clé en main avec potentiel de triplex! Cet immeuble de 2 étages avec sous-sol walk-out a été entretenu avec un soin exceptionnel depuis plus de 40 ans. Le logement principal offre 3 chambres, 1 salle de bain et de magnifiques planchers de bois franc. 2e étage comprend aussi 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol comprend 1 chambre, 1 salle de bain, des planchers de céramique et un accès direct à une grande cour clôturée avec piscine. Air central, libre immédiatement, état impeccable. À voir absolument!
Addenda : > À distance de marche du parc Fontaine et du Centre communautaire Fontaine *Piscine extérieure *Terrains de tennis *Patinoire de hockey *Terrain de basketball > À seulement 8 minutes d'Ottawa > Proche de l'Université du Québec en Outaouais > À proximité des musées et attraits culturels > À deux pas des Ateliers du Théâtre de l'Île > Accès facile à une pharmacie, des restaurants et une piste cyclable > Environnement paisible, entouré de parcs et de services de proximité
Inclusions : Sofa (salon), 2 chaises (salon), table de café, miroir (entrée), tous les appareils électroménagers (unité principale), commode et table d'appoint murale (3ème chambre de l'unité principale), tous les appareils électroménagers (unité du sous-sol), piscine, accessoires, gazebo et 2 réservoirs d'eau chaude. Exclusions : Table à manger avec 8 chaises (à négocier), miroir (salle à manger), meuble TV (à négocier).
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :689,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12941366
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :317,100 $
Évaluation municipale du terrain :317,200 $
Total évaluation municipale :634,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,326 $
Taxes scolaires :404 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du bâtiment :209.00
Façade du terrain :17.00
Superficie total du terrain :418.80
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante