Hull Maison à vendre - 449,000 $

Charmant chalet privé 4 saisons au bord du Lac Vert. Maison d'invités étroitement liée avec une demi-salle de bain, pouvant accueillir 4 personnes. Situé sur un terrain de 1,5 acres avec 150 pieds de front de mer, ce refuge privé est doté d'une conception solaire passive, d'appareils de cuisine modernes et d'une vue sur le lac à partir de chaque fenêtre. Profitez d'une nouvelle grande terrasse, d'un quai privé et d'un foyer en pierre au bord de l'eau. Panneau de 150A, une filtration de l'eau par UV, et des intérieurs bien isolés. Parfait pour vivre à l'année à seulement 30 minutesd'Ottawa et à quelques minutes de Wakefield.

Addenda :
Chalet principal - Grande chambre principale avec vue sur le lac - Salle de bain 3 pièces moderne - Conception solaire passive pour plus d'efficacité énergétique - Espace de vie chaleureux et lumineux Chalet d'invités - Couchage avec lit double + mezzanine avec futon queen - Coin salon et rangement intégré - Terrasse avec vue sur le lac - Mises à jour récentes - Nouvelle terrasse (avril/mai 2025) - Nouveau toit torch-on au-dessus de la salle de bain - Nouvelle cuisinière à induction, hotte micro-ondes et laveuse Autres caractéristiques Panneau électrique 200A Système de purification d'eau UV Grande fosse septique et champ d'épuration Foyer en pierre au bord du lac Terrain Total de 1,5 acre : terrain riverain de 0,96 acre + lot d'accès de 0,56 acre 150 pi de façade sur l'eau et 280 pi de profondeur Dépenses annuelles estimées Hydro (2024-2025) : 787,83 $ (fermé de nov. à avril) Assurance (2025-2026) : 1 082 $ Déneigement partagé sur Ch. du Lac Vert : 1 250 $

Inclusions :
Tous les appareils et les contenu
Exclusions :
Tous les effets personnels, les meubles du quai, les mangeoires pour oiseaux, les kayaks et le canoë