Île d'Orleans St-Jean Maison à vendre - 389,900 $

113 Rue des Amis, G1B 3G9 | Paliers Multiples à vendre Capitale-Nationale | #VID : 113ac

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482 m²

Maison à vendre - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9Maison à vendre - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9Maison à vendre - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9Maison à vendre - 113 Rue des Amis, Île d'Orleans St-Jean, G1B 3G9
Vous cherchez le parfait équilibre entre la nature et la proximité de la ville? Cette maison baignée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration et son orientation idéale vous charmera dès la première visite. Accès à un lac privé par statut d'être membre propriétaire lié à la propriété. Celui-ci offre à quelques pas de la maison; plage,baignade, pêche, volley-ball, embarcations permises. Détente et activités en pleine nature au quotidien. Cours arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter de votre intimité. Secteur paisible avec un TRÈS bon voisinage. Visite libre samedi de 12 a 14

Addenda :
Un véritable coup de coeur pour ceux qui veulent la tranquillité et la nature à portée de main, sans compromis sur l'accès à la ville. AVIS:Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

Inclusions :
Thermopompe, Habillage des fenêtres à l'exception du rideau brun de la porte patio et la pôle, Cabanon en plastique, Meuble de rangement vertical noir dans la salle d'eau du sous-sol, Miroir salle d'eau, Échangeur d'air, Tous les luminaires fixe, Établie dans l'atelier, Armoire au dessus de l'évier de la salle de bain,
Exclusions :
îlot de la cuisine, Rangement en plastique sur le patio, Lave vaisselle et les autres électroménagers Fontaine dans la cours, Rideau brun et pôle de la porte patio ainsi que la pôle de la fenêtre du salon, Biens et meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :389,900 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21458969
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :161,000 $
Évaluation municipale du terrain :145,000 $
Total évaluation municipale :306,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,779 $
Taxes scolaires :188 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :482 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 3' 29"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 65" x 3' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 65" x 2' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 3' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 55" x 3' 64"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 70" x 2' 98"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 99" x 2' 86"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 23" x 3' 47"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 12" x 3' 49"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 25" x 1' 32"


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Serge Alain
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