Île d'Orleans St-Laurent Maison à vendre - 975,000 $

Maison bâtie en 1988, quatre côtés en brique, terrasse en bois avec gazebo. Espace de rangement sous la terrasse. Terrain de plus de 60 000 pieds carrés - soit, 5598,3 mètres carrés - bordé au fleuve. Descente pour la mise à l'eau d'embarcations. Grands feuillus majestueux. Puits artésien et fosse septique. Le rez-de-chaussée compte cinq pièces de bonne dimension. Le sous-sol, avec entrée indépendante, en compte six autres de bonne dimension, fenestration abondante. Nombreux espaces de rangement, espace bureau. Chauffage avec plinthes électriques partout.

Addenda :
Au rez-de-chaussée, à l'arrière, côté fleuve, se trouve une cuisine avec de nombreuses armoires en bois, garde-manger profond. Un comptoir sépare cuisine et salle à manger qui communique avec la terrasse par la porte-patio. Les planchers sont en bois franc, celui de la cuisine est en céramique. Les autres pièces, de bonne dimension, sont situées à l'avant de la maison. Le salon, attenant à la salle manger, la chambre des maîtres avec plancher de bois franc, garde-robe et grande fenêtre. Tout près, une salle de bain fonctionnelle, bien pourvue en armoires et tiroirs, comprenant bain-douche, comptoir, miroir, lingerie, armoires, installation pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol dégage une atmosphère réconfortante de chalet et jouit d'une lumière naturelle abondante, grâce à une fenestration adaptée, si bien, qu'on se croirait dans un rez-de-jardin. La salle de bain et la cuisinette ont été aménagées entre 2016 et 2017. Y loge aussi un poêle à combustion lente. S'y trouvent : chambre à coucher, bureau parfait pour le télétravail, spacieuse salle de séjour éclairée par trois fenêtres avec vue sur le fleuve. Une cuisinette temporaire y a été aménagée pour des besoins transitoires. S'y trouve aussi la chambre froide où ranger marinades et confitures, conserves, réserves de fruits et légumes et produits des producteurs locaux. Une maison lumineuse dont la proximité du fleuve invite au rythme apaisant de la vie champêtre. La distance de plus de 110 mètres entre l'avant de la maison et le chemin Royal, permet d'apprécier le calme de l'endroit. Une baie, vers la droite, offre un angle de plus de 180 degrés sur le fleuve où naviguent cargos, kayaks, voiliers, voguent les planches à voile, bateaux de plaisance amarrés à la marina à proximité tout près. Vous aussi, peut-être? Imaginez le plaisir de sentir le vent qui ne se lasse jamais de souffler, d'arpenter la plage, de pratiquer l'ornithologie jumelles au cou, de lire, mieux encore, de ne rien faire, alors que les enfants s'amusent tout près. Ou encore, jardiner au potager, petit ou immense? Peindre, dessiner, faire de la photo sous des ciels variables? Découvrir pistes cyclables et de randonnée? Mieux, siroter l'apéro en bonne compagnie sur la terrasse après tout ça, et savourer le temps qui passe, sur les flots des marées?

Inclusions :
Lave-vaisselle, micro-onde du rez-de-chaussée, réservoir à eau chaude, circulateur d'air, tringles à rideaux, rideaux, stores/vénitiennes, tous les luminaires, poêle à combustion lente, gazebo.
Exclusions :
Les deux (2) réfrigérateurs, la cuisinière, meuble en coin du r.-de-chaussée, laveuse, sécheuse, congélateur, îlot de la cuisinette, meubles meublants, effets personnels de l'occupante.