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Iles-Aux-Coudres Maison à vendre - 324,900 $

455 Ch. de La Baleine, G0A 2A0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 455i

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5

3

1

10,846 m²

Maison à vendre - 455 Ch. de La Baleine, Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0Maison à vendre - 455 Ch. de La Baleine, Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0Maison à vendre - 455 Ch. de La Baleine, Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0Maison à vendre - 455 Ch. de La Baleine, Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0
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Découvrez cette magnifique propriété nichée sur l'isle-aux-coudres offrant une vue imprenable sur le fleuve. Zonage permettant la possibilité de développer dans le secteur de l'hébergement, la restauration et plus encore (voir addenda). Incroyablement lumineuse cette propriété comprend 5 chambres dont 2 grandes chambres à l'étage et une avec salle de bain. Le salon, avec son foyer et son plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et grandiose avec une vue sur le fleuve. La verrière avec spa est parfaite pour admirer la nature environnante et s'y reposer. Cette maison regorge de petits recoins invitant à la détente. Cédulez votre visite

Addenda :
Zonage permet: Restauration, hébergement, commerce, récréatif, parc ainsi qu'unifamiliale et bi familiale Terrain 10 846 pi2 1539 pi2 d'air d'étage 5 chambres 2 chambres à l'étage dont une avec salle de bain à même la chambre et une chambre avec lavabo pour facilité l'intimité lorsqu'utilisée en hébergement (bed an breakfast) Foyer au salon Poêle à bois dans la salle à manger Sous-sol refait, ajout d'une nouvelle salle de bain et salle d'eau Électricité et plomberie refait en partie Grande verrière avec spa

Inclusions :
Habillage des fenêtres, luminaires, spa non fonctionnel.
Exclusions :
Tous les biens personnels sur place (vente à discuter).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :324,900 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26640276
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :132,700 $
Évaluation municipale du terrain :19,700 $
Total évaluation municipale :152,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,730 $
Taxes scolaires :118 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,846 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 324,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 0" x 7' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 3' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 4' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 20' 0"


Alexandra Fournel
(418) 805-3290
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