Kingsey Falls Maison à vendre - 473,900 $

71 Rue des Opales E., J0A 1B0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 71q

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1,292 m²

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Maison à vendre - 71 Rue des Opales E., Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 71 Rue des Opales E., Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 71 Rue des Opales E., Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 71 Rue des Opales E., Kingsey Falls, J0A 1B0
Wow! Magnifique propriété sur le bord de l'eau, de plus est est construite selon les normes avec isolation R39 murs et R51 entre-toit, coût d'électricité moins que 1000$/année. Cette propriété comprend de belles grandes pièces à aire ouverte avec vue sur l'eau et beaucoup de luminosité, 2 chambres, salle de lavage indépendante de la salle de bain, sous-sol semi-aménagé, sur un beau terrain avec garage indépendant 20 pi x 26 isolé chauffé, avec quai et plusieurs inclusions. Faites vite!

Addenda :
Chauffe-eau 40 gallons 2024. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Entretien de la rue 175$ / année Pompe pour le puits changée en 2024

Inclusions :
Luminaires, stores, secoupe Star Choice + 2 manettes+ 5 récepteurs, balançoire extérieure, bac rangement pour coussins, quai, pédalo, table patio + 6 chaises, 2 poêles granules ( maison: 60 000 BTU, garage: 40 000 BTU ), lave-vaisselle, aspirateur central et acc. l'auvent électrique 16x8.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :473,900 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28096445
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :206,800 $
Évaluation municipale du terrain :32,400 $
Total évaluation municipale :239,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,177 $
Taxes scolaires :169 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,292 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 0" x 24' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"


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Sylvie Gauthier
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 740-3508
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