Kirkland (Île de Montréal) Maison à vendre - 859,500 $
1 Rue du Grenache, H9H 0B2 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 1ck
Maison jumelée élégante dans un cul-de-sac paisible à Kirkland, près du boul. Brunswick. Offrant 4 chambres, 2+1 salles de bain, sous-sol aménagé avec bureau et salle familiale, garage chauffé intégré, cour clôturée avec spa et terrasse. Près des écoles Margaret Manson, Émile-Nelligan, Kuper Academy et Marie-Claire. Accès rapide aux autoroutes 40/20, Hôpital Lakeshore, Fairview, Place Kirkland, train ligne VH, station Lucien-L'Allier et REM (ouverture 2025). À voir!
Addenda :
Bienvenue dans le quartier paisible et familial de Kirkland, idéalement situé près du boulevard Brunswick. Cette élégante maison jumelée se trouve dans un cul-de-sac tranquille sans voisins à l'arrière, offrant intimité et confort aux familles grandissantes. Profitez d'équipements modernes et d'espaces de vie spacieux répartis sur trois étages, avec des améliorations de bon goût et d'excellentes installations extérieures, y compris un spa et une grande terrasse. Caractéristiques de la propriété : - 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol - 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - Construction jumelée de 2009 - Sous-sol aménagé avec bureau, salle familiale et chambre supplémentaire - Garage intégré chauffé et allée spacieuse (3 places de stationnement au total) Grande terrasse et cour clôturée, idéales pour la vie extérieure Proximité des commodités clés : Écoles : - École primaire Margaret Manson (publique, anglaise) - École primaire Émile-Nelligan (publique, française) - Kuper Academy (privée, anglaise) - Académie Marie-Claire (privée, français/anglais) Autoroutes : - Autoroute 40 et 20 Hôpitaux : - Hôpital général du Lakeshore - Hôpital de LaSalle Centres commerciaux : - Fairview Pointe-Claire - Centre Kirkland & Centre St-Charles - Place Kirkland - Centre RioCan Kirkland - SmartCentres Kirkland Transports en commun : - Ligne de train: VH (Lucien-L'Allier) - Lignes d'autobus : 200, 201, 217, 382 et 401 - Station REM : Station Kirkland (ouverture prévue en octobre 2025)
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, aire de jeux, étagères de garage.
Exclusions :
Spa, cabanon, laveuse, sécheuse, chargeur pour voiture.
Addenda :
Bienvenue dans le quartier paisible et familial de Kirkland, idéalement situé près du boulevard Brunswick. Cette élégante maison jumelée se trouve dans un cul-de-sac tranquille sans voisins à l'arrière, offrant intimité et confort aux familles grandissantes. Profitez d'équipements modernes et d'espaces de vie spacieux répartis sur trois étages, avec des améliorations de bon goût et d'excellentes installations extérieures, y compris un spa et une grande terrasse. Caractéristiques de la propriété : - 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol - 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - Construction jumelée de 2009 - Sous-sol aménagé avec bureau, salle familiale et chambre supplémentaire - Garage intégré chauffé et allée spacieuse (3 places de stationnement au total) Grande terrasse et cour clôturée, idéales pour la vie extérieure Proximité des commodités clés : Écoles : - École primaire Margaret Manson (publique, anglaise) - École primaire Émile-Nelligan (publique, française) - Kuper Academy (privée, anglaise) - Académie Marie-Claire (privée, français/anglais) Autoroutes : - Autoroute 40 et 20 Hôpitaux : - Hôpital général du Lakeshore - Hôpital de LaSalle Centres commerciaux : - Fairview Pointe-Claire - Centre Kirkland & Centre St-Charles - Place Kirkland - Centre RioCan Kirkland - SmartCentres Kirkland Transports en commun : - Ligne de train: VH (Lucien-L'Allier) - Lignes d'autobus : 200, 201, 217, 382 et 401 - Station REM : Station Kirkland (ouverture prévue en octobre 2025)
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, aire de jeux, étagères de garage.
Exclusions :
Spa, cabanon, laveuse, sécheuse, chargeur pour voiture.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :859,500 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17514400
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :360,800 $
Évaluation municipale du terrain :316,400 $
Total évaluation municipale :677,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,034 $
Taxes scolaires :540 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :452 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 859,500 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
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