Knowlton Maison à vendre - 1,650,000 $

Maison à l'architectural distinctif, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Knowlton, avec accès au magnifique Lac Brome. Emplacement idéal, à proximité du sentier pédestre, du club nautique, de la plage et du coeur du village. Le terrain soigneusement aménagé met en valeur des bassins paysagers, une piscine creusée au sel et de vastes terrasses en bois. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces aérés et généreux, rehaussés par de majestueux plafonds cathédrale et baignés de lumière naturelle.

Addenda :
Rénovations récentes inclus isolation, finitions intérieures, climatisation, rénovations de la cuisine, douche et buanderie, ainsi que la piscine creusée et les terrasses. L'entrée s'ouvre sur un salon avec foyer en pierre au bois et plafonds cathédrale. Le plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine, tous baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur un magnifique terrain boisé, et paysagé avec piscine creusée. Vous apprécierez l'accessibilité de la chambre à coucher au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre principale avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires d'un ambiance féerique, situées au long d'une passerelle et partageant une salle de bain. Un mezzanine constitue le point fort de l'étage. Un bureau/bibliothèque au rez-de-chaussée, confortable et doté d'un plancher chauffant en bois de hêtre, s'ouvre directement sur le jardin. Coût annuel de l'électricité avant l'installation de la borne de recharge pour véhicule électrique : 5 412,84 $ Retrait de deux réservoirs à mazout est prévu pour le 19 septembre. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Plaque à cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, 2 portes décoratives dans le salon, luminaires, stores électriques, stores, accessoires de foyer, BBQ, réfrigérateur à vin.
Exclusions :
Meubles meublants, toiles, cadres, 3 miroirs (salle de bain de la chambre principale, de la petite salle de bain à l'étage, et de l'entrée de la salle familiale), chaise ascenseur, laveuse & sécheuse, effets personnels, pots de fleurs, et statues du jardin, borne de recharge électrique. À vendre séparément, deux longs miroirs, un armoire.