RETOUR

La Cité-Limoilou Multilogement à vendre - 649,000 $

260-266 Rue Anna, G1N 3K7 | 4-Plex à vendre Capitale-Nationale - VID : 260aj

4 Unitées

4-Plex à vendre - 260-266 Rue Anna, La Cité-Limoilou, G1N 3K74-Plex à vendre - 260-266 Rue Anna, La Cité-Limoilou, G1N 3K74-Plex à vendre - 260-266 Rue Anna, La Cité-Limoilou, G1N 3K74-Plex à vendre - 260-266 Rue Anna, La Cité-Limoilou, G1N 3K7
Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés.
Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec des revenus bruts annuels de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Addenda :
RÉNOVATIONS -Toiture membrane élastomère en 2008 -Rénovation de deux logements en 2008 -Changement des portes et fenêtres en 2009 -Revêtement extérieur + isolation en 2014 -Balcon refait en 2014 -Deux salles de bains rénovées en 2020 -Rénovation partielle du logement #260 en 2021 -Rénovation du logement #266-2 en 2023 -Peinture des balcon arrière en 2024

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :649,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :16884693

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1949

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :265,000 $
Évaluation municipale du terrain :202,000 $
Total évaluation municipale :467,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,748 $
Taxes scolaires :316 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :35.00
Profondeur du bâtiment :28.00
Superficie total du terrain :313.80

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 649,000 $
Avatar
Victor Grenier
(418) 670-6727
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

4-Plex à vendre - 12-30 Rue du Roi, La Cité-Limoilou, G1K2V7
4-PLEX
CAPITALE-NATIONALE
930,000 $

12-30 Rue du Roi,
La Cité-Limoilou, G1K 2V7

4 Unités

4-PLEX À VENDRE