La Cité-Limoilou Multilogement à vendre - 920,000 $
12-30 Rue du Roi, G1K 2V7 | 4-Plex à vendre Capitale-Nationale - VID : 12bb
Immeuble à revenu - 4 logements rénovés. Situé au coin de la rue Roi, à deux pas des artères Langelier et Saint-Joseph. Ce quadruplex exceptionnel combine charme, modernité et emplacement stratégique. Rénové à plus de 90 % en 2021. L'immeuble comporte 2 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Chaque bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, pour un revenu de 56 040 $ à compter du 1er juillet 2025. Il reste encore une belle marge d'optimisation des revenus pour un investisseur avisé. Un rapport d'évaluation à 945 000 $ est fourni sur demande.
Addenda :
Inclusions :
Inclusion inscrite au bail
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Addenda :
Inclusions :
Inclusion inscrite au bail
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :920,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23296734
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :580,000 $
Évaluation municipale du terrain :185,000 $
Total évaluation municipale :765,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,012 $
Taxes scolaires :508 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :14.90
Profondeur du bâtiment :9.37
Superficie total du terrain :207.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 920,000 $
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649,000 $
260-266 Rue Anna,
La Cité-Limoilou, G1N 3K7
4 Unités
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