La Cité-Limoilou Multilogement à vendre - 669,900 $
395-397 Rue Châteauguay, G1K 2E2 | Triplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 395o
Opportunité à saisir ! Magnifique duplex avec gîte Airbnb, ayant subi plusieurs travaux majeurs au fil des années. Son immense 6 ½ clé en main sera libre à l'acheteur dès le 1er juillet.
Le gîte, à lui seul, a généré en moyenne 44 000$/an au cours des deux dernières années.
Cette propriété est idéale pour un investissement rentable ou pour un propriétaire occupant.
Dépêchez-vous de planifier une visite !
Addenda :
À la demande des vendeurs et des locataires les visites auront lieux samedi 14 juin 2025 de midi à 17h, dimanche 15 juin de 11h à 16h et le lundi 16 juin de 11h à 17h. À la demande des vendeurs aucune promesse d'achat ne sera répondu avant mardi 17 juin 18h.
Inclusions :
Logement principal - Stores en bois et luminaires - lave-vaisselle - Grande armoire dans le hall du sous-sol 397 (Gîte) -Le gite est livré tel quel 395 -Cuisinière, frigo, laveuse/sécheuse.
Exclusions :
Biens des locataires.
Le gîte, à lui seul, a généré en moyenne 44 000$/an au cours des deux dernières années.
Cette propriété est idéale pour un investissement rentable ou pour un propriétaire occupant.
Dépêchez-vous de planifier une visite !
Addenda :
À la demande des vendeurs et des locataires les visites auront lieux samedi 14 juin 2025 de midi à 17h, dimanche 15 juin de 11h à 16h et le lundi 16 juin de 11h à 17h. À la demande des vendeurs aucune promesse d'achat ne sera répondu avant mardi 17 juin 18h.
Inclusions :
Logement principal - Stores en bois et luminaires - lave-vaisselle - Grande armoire dans le hall du sous-sol 397 (Gîte) -Le gite est livré tel quel 395 -Cuisinière, frigo, laveuse/sécheuse.
Exclusions :
Biens des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :669,900 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17580818
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1882
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :409,000 $
Évaluation municipale du terrain :171,000 $
Total évaluation municipale :580,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,630 $
Taxes scolaires :360 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du terrain :191.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 669,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
2
Non spécifié
3' 0" x 4' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
3' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 4' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
3' 50" x 4' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 50" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 25"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 25" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 50" x 2' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 50" x 2' 50"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
3' 50" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 2' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
3' 50" x 8' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
1' 50" x 2' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 5' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 4' 50"
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