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La Haute-Saint-Charles Maison à vendre - 419,900 $

2400 Rue Rameau, G2A 3G7 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2400i

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624 m²

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Maison à vendre - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7Maison à vendre - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7Maison à vendre - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7Maison à vendre - 2400 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A 3G7
NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété de style bungalow/split avec garage intégré, situé sur un terrain clôturé de 6716 pieds carrés. Propriété de 4 chambres avec possibilité d'une 5e et rez-de-chaussée à aire ouverte avec belle luminosité. Situé dans un quartier recherché et tranquille à proximité de tous les services, dont : autoroute, garderies, écoles, commerces, etc. Beaucoup d'inclusions (voir la liste sur la fiche descriptive) et beaucoup de rénovations et améliorations au cours des dernières années (voir addenda).
À voir!

Addenda :
Liste des rénovations et améliorations effectuées au cours des dernières années : Couvre plancher de la salle de bains du RDC : 2025 Couvre plancher de la salle de bains du sous-sol : 2025 Clôture : 2023 Cuisine extérieure : 2023 Muret entrée extérieure : 2023 et 2025 Terrasse béton : 2024 Thermopompe murale 2 têtes : 2019 Peinture revêtement extérieur : 2022 Etc.

Inclusions :
Plaque chauffante encastré, four encastré, lave-vaisselle, haut-parleur au plafond du salon, foyer électrique au salon, thermopompe murale 2 têtes, module jeux pour enfant à l'extérieur, aspirateur central, luminaires, moteur électrique porter de garage, remise, tringles à rideaux, rideaux.
Exclusions :
Projecteur du salon, projecteur de la chambre principale, les 2 toiles pour les projecteurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :419,900 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28690940
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :163,000 $
Évaluation municipale du terrain :180,000 $
Total évaluation municipale :343,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,156 $
Taxes scolaires :214 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :624 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"


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Jean-François Viens
(418) 955-8291
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25 ans
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
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