La Minerve Maison à vendre - 549,900 $

Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant 3 chambres à coucher, un salon avec plafond demi-cathédrale, foyer au bois pour les temps plus frais et une belle véranda avec vue sur le lac. Cette propriété vous charmera. Vous aurez accès à de nombreuses activités, été comme hiver. Une opportunité à ne pas manquer !

LE 41 CHEMIN BORDUAS, LA MINERVE - Cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de plein air.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

- Hall d'entrée fermé avec deux garde-robes
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
- Trois chambres à coucher avec espace de rangement intégré
- Salon chaleureux avec plafond en demi-cathédrale ayant une vue imprenable sur le lac
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Véranda équipée d'un ventilateur au plafond et de haut-parleurs intégrés pour de bons moments en famille
- Garage double chauffé
- Plage privée directement sur le terrain
- Pêche possible sur le Lac
- Peinture complète du chalet en 2021-2022
- Paysagement refait incluant la bande de protection riveraine
- Optimisation du réseau wifi avec 4 bornes de qualité supérieure (2 à l'intérieur et 2 offrant une couverture à l'extérieur)

ACTIVITÉS À PROXIMITÉ :

Hiver :
- Patinoire
- Ski de fond et raquettes
- Sentiers pédestres (tour du village, sentiers Poupard, sentiers des Sucres)
- Clubs de motoneige et sentiers de VTT

Été :

- Association chasse et pêche de La Minerve
- Parc des Souris
- Sentiers pédestres - Tour d'observation

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores (sauf ceux exclus), tous les électroménagers, balayeuse centrale et ses acc., lits superposés+matelas(chambres secondaires), ouvre-porte de garage électrique, génératrice (les vendeurs ne peuvent garantir le bien fonctionnement puisqu'ils ne l'ont jamais utilisée), pédalo, quai sur pilotis + bac flotteur pour le quai, support de TV, luminaires, plafonniers, meubles dans le vestibule, balançoire

EXCLUSIONS
Rideaux de la chambre à coucher principale