La Prairie Condo à vendre - 489,000 $

130 app. 401, Avenue du Golf, J5R 0H4 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 130aw

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Remarques :
Un mode de vie de tout souci!!MAGNIFIQUE CONDO 2CAC+2GARAGES Spacieux et lumineux//La ou le soleil est au rendez-vous! **Concept aires ouvert avec plafonds haut de plus 9.6'//dans un quartier convoité//Espaces de vie très invitants et chaleureux//Inondé de lumière naturelle grâce à sa imposante fenestration//Ascenseur..//Oubliez vos soucis et relaxez...échangez la frustration de l'entretien contre la detente!!!Absolument Sublime....

**LES PROMENADES DU GOLF** -- Magnifique secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités. Situé à distance de marche du parc incitatif et des transports en commun, ce qui facilite grandement vos déplacements vers le centre-ville. Les amateurs de plein air apprécieront également le vaste réseau de parcs, de sentiers multifonctionnels et d'espaces verts tout près.

**À l'extérieur :**

* Spacieux balcon arrière offrant une vue apaisante sur un ruisseau;
* Immeuble équipé d'un ascenseur;
* 2 stationnement intérieur au garage avec rangement grillagé pratique;
* Accès à une piscine extérieure commune;
* Entrée sécurisée avec interphone;
* Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en 2024;
* Emplacement paisible, éloigné du bruit de la circulation du boul. Taschereau.

**À l'intérieur :**

* Plafonds de 9 pieds;
* Aire de vie ouverte avec généreuse fenestration et porte-patio, offrant une luminosité abondante et une superbe vue dégagée sur le ruisseau;
* Salon et salle à manger côte à côte, créant un espace convivial idéal pour recevoir;
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, avec vue sur la cour;
* Deux chambres de belles dimensions;
* Salle de bain complète avec douche indépendante, baignoire et espace laveuse-sécheuse;
* Thermopompe murale;
* Chauffe-eau remplacé en 2021.

Une visite s'impose !

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :28038310
Prix demandé :489,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :330,900 $
Évaluation municipale du terrain :89,300 $
Total évaluation municipale :420,200 $
Année d'évaluation :2025
Frais communs mensuels :465 $
Taxes municipales :2,861 $
Taxes scolaires :333 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :1,479.00 pi²
Terrain irrégulier :Non

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Manivelle, PVC
Détails salle de bains :Douche indépendente
Équipement/Services :Ascenseur, Ouvre-porte garage, Thermopompe murale

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Chauffé
Stationnement :Garage
# d'espaces de stationnement :2
Caractéristiques distinctives terrain :Cul-de-sac, Pas de voisin arrière, Paysagé
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 489,000 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions: Fixtures Électriques; Thermopompe Murale(d'origine); Hotte De Cuisine; Poles; Stores; PAX Dans Walk-in CAP; 2 Manette Porte Garage; Systeme D'alarme(non Relié),chauffe Eau//// Exclusions : Rideaux
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Garderie/CPE
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
8' 9" x 3' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
13' 8" x 10' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
14' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
12' 3" x 9' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
15' 5" x 14' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
9' 0" x 9' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
12' 8" x 13' 3"


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Mike Simoes
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 570-5343
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