Lac-Bouchette Maison à vendre - 110,444 $
37 Ch. Lajeunesse, J0X 1E0 | Bungalow à vendre Saguenay-Lac-Saint-Jean | #VID : 37ac
SUCCESSION - Projet unique pour bricoleur aguerri! Tu es un passionné de rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel? Voici une occasion en or d'acquérir un chalet 3 saisons de style artisanal, à finaliser selon tes goûts et besoins. Situé en bordure du Lac Cameron, ce chalet offre 173,5 pieds linéaires en façade sur l'eau, ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le tout dans un environnement naturel, paisible et enchanteur. Le bâtiment nécessite des travaux majeurs, mais représente une belle opportunité de créer un lieu de villégiature unique. VOIR ADDENDA
Addenda :
Localisée sur les rives du « Lac Cameron » de la municipalité de Bouchette cette résidence secondaire de catégorie chalet riverain est une occasion unique pour les bricoleurs aguerris ou entrepreneurs en construction! L'accès est relativement facile via le Chemin de la Rivière Gatineau et son environnement est très paisible. On retrouve quelques services à proximité. Ce chalet 3 saisons de style artisanal, débuté vers 1999, n'a jamais été complété. Situé directement en bordure du Lac Cameron, il offre un frontage de 173,5 pieds linéaires sur l'eau ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le bâtiment principal, d'environ 554 pi² sur 1½ étage, repose sur pilotis et présente une structure de bois de qualité économique. L'enveloppe extérieure est inachevée, l'intérieur est brut et très rudimentaire: + Électricité et plomberie non fonctionnelles; + Isolation à compléter; + Absence de finition intérieure; + Poêle à bois comme seule source de chauffage; + Toilette sèche extérieure. À noter : Environ 50 % des travaux restent à compléter. Ce type de propriété s'adresse à une clientèle avertie, disposant de l'expertise nécessaire pour finaliser les travaux selon ses besoins. Le terrain est en pente abrupte vers le lac, offrant un cadre naturel spectaculaire. Un projet à fort potentiel dans un décor enchanteur!
Inclusions :
Tout ce qui se retrouve à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété sera donné sans garantie légale de qualité. (SUCCESSION)
Exclusions :
Addenda :
Localisée sur les rives du « Lac Cameron » de la municipalité de Bouchette cette résidence secondaire de catégorie chalet riverain est une occasion unique pour les bricoleurs aguerris ou entrepreneurs en construction! L'accès est relativement facile via le Chemin de la Rivière Gatineau et son environnement est très paisible. On retrouve quelques services à proximité. Ce chalet 3 saisons de style artisanal, débuté vers 1999, n'a jamais été complété. Situé directement en bordure du Lac Cameron, il offre un frontage de 173,5 pieds linéaires sur l'eau ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le bâtiment principal, d'environ 554 pi² sur 1½ étage, repose sur pilotis et présente une structure de bois de qualité économique. L'enveloppe extérieure est inachevée, l'intérieur est brut et très rudimentaire: + Électricité et plomberie non fonctionnelles; + Isolation à compléter; + Absence de finition intérieure; + Poêle à bois comme seule source de chauffage; + Toilette sèche extérieure. À noter : Environ 50 % des travaux restent à compléter. Ce type de propriété s'adresse à une clientèle avertie, disposant de l'expertise nécessaire pour finaliser les travaux selon ses besoins. Le terrain est en pente abrupte vers le lac, offrant un cadre naturel spectaculaire. Un projet à fort potentiel dans un décor enchanteur!
Inclusions :
Tout ce qui se retrouve à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété sera donné sans garantie légale de qualité. (SUCCESSION)
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :110,444 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :1
Numéro d'inscription (ULS) :17392570
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :58,400 $
Évaluation municipale du terrain :75,900 $
Total évaluation municipale :134,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,421 $
Taxes scolaires :100 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,296 m²
Topographie :Accidenté, En pente, Escarpé, Plat
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 110,444 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 37" x 3' 80"
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2
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