Lac-Brome Maison à vendre - 1,450,000 $

LAC-BROME/FULFORD/BROMONT - Découvrez cette fermette séduisante de 1864 sur 40 acres qui allie harmonieusement histoire et confort moderne. Vous profiterez d'une cuisine rénovée et de 2 ou potentiellement 3 chambres. L'ancienne étable a été convertie et offre un atelier polyvalent et un espace studio, salle d'eau. Un patio avec son auvent, un étang et sa fontaine, une piscine creusée, des jardins et des vues au sud et à l'ouest créent un endroit serein, le tout encadré par une classique clôture blanche.

Addenda :
Imaginez une échappée champêtre par excellence: une charmante ferme rénovée, construite en 1864, nichée sur un vaste terrain pittoresque de 40 acres. Une touche d'élégance classique vous accueille avec une clôture blanc immaculé qui serpente gracieusement pour l'encadrer. Un intérieur alliant charme historique et confort moderne. Entrez dans la maison et découvrez un mélange douillet de charme historique et de confort moderne. Le coeur de la maison, la cuisine rénovée, est le rêve de tout propriétaire, se fondant harmonieusement dans le caractère de la résidence et améliorée par un immense îlot, des comptoirs en granite, des poutres apparentes et un garde-manger/buanderie. Le salon, à quelques marches via un bel escalier, dispose d'une cheminée à bois, d'un plafond cathédral et d'une vue ouest sur l'étang et la montagne. La spacieuse salle à manger a également des poutres apparentes. Il y a une entrée principale formelle avec des placards et une entrée Mud room côté piscine et patio. Une grande terrasse en bois à deux niveaux avec un auvent expansif offre un superbe espace de vie extérieur près de la piscine et des jardins. La maison offre deux chambres, avec une disposition flexible pouvant accueillir une troisième chambre. La chambre principale est au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante. À l'étage, la deuxième chambre dispose d'une salle de bain attenante. À ce niveau se trouve également un espace pouvant servir de bureau, de studio ou être converti en espace de couchage supplémentaire, une lucarne ajoutée laissant entrer le soleil de l'est. Au-delà de la maison principale: espaces créatifs et beauté naturelle. Adjacente à la résidence principale, une ancienne étable a été soigneusement transformée en un espace polyvalent, servant désormais à la fois d'atelier et de studio lumineux, de style loft avec un plafond cathédrale et une salle d'eau pratique. Oasis extérieure avec vues imprenables. À l'extérieur, la propriété se déploie en un paradis naturel. Un étang soigneusement aménagé ajoute une touche naturelle et rafraîchissante au paysage, idéal pour sublimer l'environs, tandis que les vues sur la montagne à l'ouest et au sud offrent un décor spectaculaire et en constante évolution. Voici d'autres informations qui pourraient vous intéresser: L'accès est pratique par une route pavée depuis Bromont et le centre-ville de Fulford, et également très proche de l'Autoroute 10. Le terrain se compose d'environ 15 acres de champs, de bois de seconde croissance et d'érables. L'étang est alimenté par des sources et dispose d'un quai et d'une fontaine. Vous trouverez un jardin potager clôturé et un adorable poulailler avec électricité et son propre enclos clôturé. Les bardeaux de la toiture de la maison ont été remplacés en 2023. La maison et la grange ont toutes deux étés peints en 2025. La maison est climatisée au rez-de-chaussée. Le propriétaire actuel dispose d'internet avec Xplornet. La grange est en très bon état avec un toit en métal.

Inclusions :
Cuisinière, four micro-ondes, four, lave-vaisselle, stores, luminaires, auvent.
Exclusions :
Meubles, réfrigérateur, effets personnels.