Lac-Brome Maison à vendre - 1,100,000 $

28 Rue St. Andrew, J0E 1S0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 28az

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2,684 m²

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Maison à vendre - 28 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0Maison à vendre - 28 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0Maison à vendre - 28 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0Maison à vendre - 28 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0
Trouver une maison, c'est facile. Mais tomber sur une comme celle-là, c'est rare. Située dans les Boisés d'Inverness, cette propriété de type plain-pied sur dalle chauffante offre un espace de vie ouvert et lumineux, 3 chambres avec walk-in, 2 salles de bain, une immense garde-manger style walk-in et un garage triple. À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible entouré de verdure. Le parfait équilibre entre confort moderne et nature. Une visite et vous serez conquis.

Addenda :
Bienvenue au 28 St-Andrew, dans un des quartiers les plus paisibles du coin. Ce plain-pied soigneusement conçu a tout pour vous séduire. Profitez d'un accès au lac Brome pour vos sorties nautiques, et si vous le souhaitez, ajoutez une part donnant accès à la piscine et au terrain de tennis du secteur -- parfait pour varier les plaisirs! Le terrain? Près de 29 000 pi², boisé, sans voisin à l'arrière, avec en prime une vue sur l'eau. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour le confort : de grandes fenêtres qui laissent entrer la nature, des espaces à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, comptoir-déjeuner et walk-in garde-manger. Vous avez aussi un accès direct à une grande terrasse idéale pour recevoir, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec foyer au gaz, et 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le plancher est chauffant pièce par pièce, contrôle indépendant, et deux thermopompes murales assurent votre confort à l'année. Le garage double est pratique et vous offre même une 3e porte à l'arrière pour accès direct au terrain. Tout est là : nature, loisirs, confort moderne, et un accès rapide aux services et axes routiers. Amateurs de plein air, de ski, de vin, d'équitation ou de farniente au bord de l'eau... cette maison coche toutes les cases.

Inclusions :
Luminaires, aspirateur central et accessoires
Exclusions :
meubles, décorations, électroménagers et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,100,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :22015473
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :837,000 $
Évaluation municipale du terrain :284,200 $
Total évaluation municipale :1,121,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,551 $
Taxes scolaires :142 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,684 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :18
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 7' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 8' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 18' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 4' 9"


Avatar
François Bérard-Dubois
(819) 412-4840
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