Lac-des-Seize-Iles Maison à vendre - 499,900 $

641 Côté Ouest du Lac, J0T 2M0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 641c

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560,023 pi²

Maison à vendre - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0Maison à vendre - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0Maison à vendre - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0Maison à vendre - 641 Côté Ouest du Lac, Lac-des-Seize-Iles, J0T 2M0
Chaleureux, authentique et paisible, ce chalet trois saisons est situé directement au bord du Lac-des-Seize-Îles, un lac navigable. Bénéficiant d'un terrain privé de près de 13 acres avec 277 pieds de rivage. Dès l'arrivée, on est séduit par son toit de tôle rouge, sa terrasse face au lac et l'atmosphère de détente qui s'y dégage. Ce chalet propose entre autres 4 chambres, 1 salle de bain, une salle à manger et un salon offrant une vue imprenable sur l'eau. À seulement 15 minutes de Morin-Heights et une heure de Montréal, ce lieu unique est simple et inspirant, parfait pour se retrouver et décrocher en pleine nature.

Addenda :
Bienvenue au 641 Côté Ouest du Lac au Lac-des-Seize-Îles Coup de coeur assuré pour cette propriété trois saisons située directement en bordure du Lac-des-Seize-Îles. Un endroit unique, sur un immense terrain privé, où l'on sent, dès l'arrivée, que l'on s'apprête à visiter une propriété exceptionnelle. Ici, c'est plus qu'un chalet : c'est un lieu de rassemblement, de souvenirs, d'émotions. Un endroit où l'on décroche complètement, en pleine nature, sans compromis sur la beauté du site. Ce charmant chalet, entretenu avec soin et bonifié au fil des années (nouvelle toiture de tôle, nouvelles fenêtres), s'impose dès le premier regard avec son toit de tôle rouge, sa personnalité chaleureuse et sa grande terrasse orientée face au lac. Cette terrasse devient rapidement le coeur de la maison, l'endroit rêvé pour profiter de l'été, entretenir des soupers en famille et entre amis et des moments de lecture bercés par les sons du lac. Le terrain de plus de 560 000 pi² (presque 13 acres) bénéficie de 277 pieds sur l'eau où l'on retrouve un quai privé et une vue à couper le souffle, large, profonde, sans obstruction. Une rareté dans un cadre aussi paisible. À l'intérieur, le cachet est omniprésent. La salle à manger offre une vue imprenable sur le l'eau. Le salon, lui aussi avec une vue directe sur le lac, invite à la détente. La cuisine est à la fois fonctionnelle et pleine de charme. La salle de bain est spacieuse et équipée d'une douche. À l'étage, quatre chambres accueillantes permettent de réunir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. On sent ici l'amour du détail, la volonté de préserver l'authenticité du lieu tout en le rendant accueillant et pratique. Chaque recoin respire la tranquillité, l'authenticité et la simplicité. Situé à seulement 15 minutes de Morin-Heights où l'on retrouve toutes les commodités nécessaires: épicerie, pharmacie, boulangerie, SAQ et stations-service, et à environ une heure de Montréal, ce chalet est une destination à lui seul. Que ce soit pour y passer les vacances, les week-ends ou même envisager de l'occuper tout l'été, il coche toutes les cases d'un lieu qu'on garde dans la famille. Un style de vie rare, accessible, où l'on revient pour se retrouver, décrocher, s'émerveiller. Bienvenue chez vous au bord du lac!

Inclusions :
Entièrement meublé
Exclusions :
Apple TV, Xbox

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :1914
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20848801
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :175,400 $
Évaluation municipale du terrain :352,000 $
Total évaluation municipale :527,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,195 $
Taxes scolaires :218 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :560,023 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 11" x 8' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 8" x 8' 8"


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Frédéric Tremblay
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