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Lac-Drolet Maison à vendre - 569,000 $

146 Ch. Audet, G0Y 1C0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 146v

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8,138 m²

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Maison à vendre - 146 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 146 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 146 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 146 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Superbe propriété au bord du Lac-Drolet, idéale pour couple ou jeune famille. Elle vous offre 2 terrains l'un en bordure du lac et l'autre en 2e rang. Cette magnifique propriété est aménagée sur 2 niveaux avec aire ouverte, belle luminosité, beaucoup d'espaces et de commodités, 2 foyers (bois et gaz), magnifique aménagement paysagé. Profitez d'une grande galerie, d'une terrasse avec vue imprenable sur le lac et d'un garage chauffé. Un coin de paradis idéal comme résidence principale ou secondaire. Profitez des plaisirs nautiques et de la tranquillité que seul le Lac-Drolet peut offrir.

Addenda :
Vous cherchez un havre de paix en nature, emplacement exceptionnel juste pour vous pour vous! Caractéristiques principales : - Située directement au bord du lac Drolet - Comprend deux terrains pour plus d'intimité et d'espace - Maison aménagée sur 2 niveaux, idéale pour toute la famille - Aire ouverte lumineuse et conviviale parfaite pour recevoir - Foyer au bois et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse en toute saison - Trois chambres à coucher spacieuses - Deux salles de bain complètes - Grande galerie et terrasse pour profiter pleinement du paysage - Garage chauffé - confort assuré en hiver - Terrain en 2e rangée vendu avec la propriété, idéal pour entreposage divers ou construction future. Un coin de paradis idéal comme résidence principale ou secondaire. Profitez des plaisirs nautiques, des couchers de soleil et de la tranquillité que seul le Lac-Drolet peut offrir.

Inclusions :
Luminaires, fixes, îlots de cuisine, système d'alarme, pôles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, frigidaire de bar (sous-sol), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 3 sections de quai, articles à la discrétion du vendeur.
Exclusions :
Bois de chauffage, réservoir de propane (loué)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :569,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :18782211
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :315,400 $
Évaluation municipale du terrain :259,300 $
Total évaluation municipale :574,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,243 $
Taxes scolaires :311 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,138 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 16' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 3" x 20' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 16' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 6' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 9' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 9"


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