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Lac-Drolet Maison à vendre - 275,000 $

341 Route de la Station, G0Y 1C0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 341u

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97,160 m²

Maison à vendre - 341 Route de la Station, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 341 Route de la Station, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 341 Route de la Station, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 341 Route de la Station, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Superbe terrain boisé de 24 acres, avec une cabane à sucre artisanale, situé en pleine nature. À seulement quelques minutes du lac Drolet et du lac du Rat Musqué, cet endroit est parfait pour les amateurs de pêche et de plein air. Un petit chalet rustique, doté de l'électricité et de l'eau courante, est aménagé sur le terrain. Idéale pour la chasse ou comme refuge paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Un véritable coin de paradis!

Addenda :
La propriété possède un chemin qui traverse presque l'ensemble du terrain. Plusieurs érables sont équipés de tubulures, avec possibilité d'accroître le nombre. Une cache pour la chasse est aménagée, et plusieurs inclusions sont possibles.

Inclusions :
Meubles du chalet
Exclusions :
2 chaises berçantes dans le chalet

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :19234482
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :84,500 $
Évaluation municipale du terrain :61,800 $
Total évaluation municipale :146,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,222 $
Taxes scolaires :72 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :97,160 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 3" x 12' 1"


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Jean-François Drouin
(819) 582-9949
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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