Lac-Edouard Maison à vendre - 985,000 $

Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme!

INCLUSIONS:
1 Réfrigérateur avec congélateur intégré Sub- Zéro
3 Bancs de comptoir
Lave-vaisselle
Un frigo a vin
Four Bosch et micro-onde encastré
Un réfrigérateur Sub- Zéro avec congélateur intégré
Plaque de cuisson avec une fan intégré
Balayeuse centrale et acc.
Deux téléviseurs
3 fauteuils de cinéma électrique
Laveuse et sécheuse
Ensemble de salle à dîner en bois franc de 8 chaises
2 divans lit Queen
1 divan lit double
Vaisselles ustensiles
Aire climatisée portative
Deux ensembles de chambre à coucher King avec matelas
Une remise de 10 pieds X 17 pieds pour le bois de chauffage sur plancher de béton avec portes coulissantes Une génératrice 35 KW diesel (cabinet extérieur insonoriser) entretien tous les ans
Un foyer a combustion lente au Rez-de-chaussée
Quai flottant en aluminium avec potage de cèdre
SYSTÈME DOMOTIQUE: qui permet de contrôler les caméras, le
téléviseur, le réservoir à eau chaude, les toiles de la mezzanine et la musique de 8 hauts parleurs de qualités, intérieurs et extérieurs, sur les terrasses, le rez de chaussé et le sous sol. 4 caméras de surveillance (une caméra non
fonctionnelle) reliés à la domotique pour une surveillance à
distance.
Un bureau d'ordinateur
Foyer extérieur
Inclusions dans le garage de 32'x 29' avec rangement à l'étage
et chauffé au glycol: un établi de 10 pieds de long avec évier et petit réservoir à eau chaude.
Borne de recharge électrique pour véhicule

EXCLUSIONS:
Tous les véhicules motorisés, effets personnels, mobilier
extérieur incluant les chaises Adirondack, les tapis, le 'charcoal', 2 quais pour moto marines,
Tout le matériel à l'intérieur du garage incluant les étagères,
le réfrigérateur et le congélateur.
Toutes les toiles (peintures etc) ainsi que toutes les
décorations murales
============================================================
===
A PROXIMITÉ:

Situé à environ 1 km d'une COOP 'Dépanneur' avec une station service.
Le Domaine du Lac Édouard: relais pour les motoneiges et adeptes de Vtt mais aussi un restaurant accueillant avec occasionnellement des soirées tout en musique
La Seigneurie Du Triton: peut vous accueillir pour un souper gastronomique ou une journée de pêche sur leur territoire.
Sentier pédestre et bien d'autre activités à proximité

Vivre à Lac- Édouard, c'est s'offrir une multitude d'avantages, notamment un accès privilégié à la nature, une communauté accueillante, et un rythme de vie paisible. La beauté du lac Édouard et de ses environs, ainsi que les activités de plein air variées, rendent cet endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité et les loisirs.

INCLUSIONS
Courtier voir annexe AG- Publique voir Addenda

EXCLUSIONS
Courtier voir annexe AG- Publique voir Addenda