Lac-Mégantic Chalet à vendre - 325,000 $
1037 Rue Valcourin, G6B 0B5 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 1037b
Le meilleur des 2 mondes : aucun voisin trop près et grand terrain boisé situé à quelques minutes de Lac-Mégantic. Joli bungalow construction 2011, 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol avec accès extérieur, grand patio + terrain cloturé. En prime, un immense garage double avec un 2e étage. Cette propriété est prête à vous accueillir rapidement!
Addenda :
Le garage est actuellement utilisé comme gym et une porte a été "condamnée" par l'intérieur. Celle-ci pourrait facilement être remise en fonction en enlevant le mur qui a été mis devant. Le vendeur s'engage à faire remplacer le milieu filtrant de l'Écoflo à ses frais avant l'acte de vente. On retrouve 3 thermopompes dans la propriété : une par étage et une autre dans le garage.
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, sortie extérieure du spa, meuble TV mural.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, spa et accessoire.
Addenda :
Le garage est actuellement utilisé comme gym et une porte a été "condamnée" par l'intérieur. Celle-ci pourrait facilement être remise en fonction en enlevant le mur qui a été mis devant. Le vendeur s'engage à faire remplacer le milieu filtrant de l'Écoflo à ses frais avant l'acte de vente. On retrouve 3 thermopompes dans la propriété : une par étage et une autre dans le garage.
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, sortie extérieure du spa, meuble TV mural.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, spa et accessoire.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :325,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13812179
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :254,600 $
Évaluation municipale du terrain :28,300 $
Total évaluation municipale :282,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,158 $
Taxes scolaires :223 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,100 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 325,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 23' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
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