Lac-Mégantic Maison à vendre - 799,900 $

405 Ch. de la Détente, G0Y 1E1 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 405r

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3,600 m²

Maison à vendre - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1Maison à vendre - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1Maison à vendre - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1Maison à vendre - 405 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Ce magnifique chalet, niché au coeur de la Réserve Internationale de Ciel Étoilé du Mont-Mégantic à Val-Racine, est un lieu exceptionnel dédié à la préservation du ciel étoilé. Vous aurez l'occasion de vivre une expérience unique en observant un spectacle céleste extraordinaire depuis le confort du chalet. La location court terme est possible et il est en location depuis sa conception.

Addenda :
Ce chalet offre un environnement paisible pour vous ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de l'occasion pour reconnecter avec la nature. Situé à seulement 15 minutes du village de Piopolis ou vous pourrez découvrir une multitude d'activités. Vous y trouverez une plage publique où vous baigner ainsi que des sentiers forestiers et riverains pour la randonnée pédestre. Il est également possible de louer des canots et des kayaks pour explorer le lac Mégantic. Le circuit historique et patrimonial de Piopolis est également idéal pour les fanatiques de culture et d'histoire. De plus, vous êtes à 25-30 minutes de la Marina du lac Mégantic qui est un lieu incontournable pour les amateurs d'activités nautiques. Le chalet à son propre SPA utilisable à l'année. Profitez des deux foyers extérieurs pour prolonger les discussions sous les étoiles avec vos proches. Dès votre arrivée, vous serez instantanément séduit par sa décoration moderne et au goût du jour où tout est inclus quand vous l'achetez. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace accueillant et élégant. L'intérieur baigne dans la lumière naturelle grâce à l'abondance de fenestration qui laisse doucement entrer les rayons du soleil. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est situé à l'arrière, ce qui permet d'offrir une vue sur la cour. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux. La cuisine est à la fois spacieuse et entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Préparez de délicieux repas pour vos proches tout en admirant la vue depuis la cuisine. La salle à manger adjacente offre également une vue imprenable, créant ainsi un espace convivial pour savourer vos repas en toute tranquillité. Le balcon adjacent est l'endroit idéal pour siroter votre café du matin ou votre apéro du soir. Les trois chambres offrent des lits douillets qui assureront des nuits reposantes. Vous vous réveillerez chaque matin rafraîchi et prêt à profiter de toutes les merveilles que le Mont-Mégantic a à offrir. La mezzanine peut accueillir des amis étant configuré pour recevoir. Le sous-sol de ce chalet à louer est un espace dédié au divertissement. C'est l'endroit idéal pour organiser une soirée cinéma avec votre famille ou vos amis. Pour les soirées où vous préférez étirer le plaisir, la salle de jeux est l'endroit parfait. Équipée d'une table de billard, d'un jeu d'arcade ainsi que d'une table de baby foot et de hockey sur air, elle offre un espace où vous pourrez vous amuser et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.

Inclusions :
Tout ce qui est contenu dans la propriété et dans la mini remise extérieure, spa et mobiliers extérieurs
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :799,900 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :22901968
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :376,900 $
Évaluation municipale du terrain :66,600 $
Total évaluation municipale :443,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,794 $
Taxes scolaires :239 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,600 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 11' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
20' 4" x 16' 9"


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MARCO DEFRANCESCO
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 562-0656
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