Lac-Mégantic Maison à vendre - 655,000 $
291 Ch. Ernest-Martin, G0Y 1G0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 291m
Bordée par le lac Mégantic, cette propriété riveraine compte 2 chambres (avec poss. d'une chambre supp. au sous-sol). L'espace de vie est ouvert et fenestré à souhait ! Sise sur un terrain de près de 2.5 acres, la propriété compte aussi 2 garages détachés. A moins de 10 min du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité des sentiers et des monts de la région, c'est l'emplacement idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Addenda :
** A noter qu'il n'est pas permis de faire de la location court terme dans ce secteur (cette propriété possède un droit acquis mais celui ci n'est pas transférable au prochain acquéreur). ** Pour l'ajout de la chambre supplémentaire au sous-sol, prévoir agrandir la fenêtre pour rendre celle-ci légale pour l'usage. A valider avec la Municipalité.
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle
Exclusions :
Biens et meubles, articles saisonniers et de plaisance
Addenda :
** A noter qu'il n'est pas permis de faire de la location court terme dans ce secteur (cette propriété possède un droit acquis mais celui ci n'est pas transférable au prochain acquéreur). ** Pour l'ajout de la chambre supplémentaire au sous-sol, prévoir agrandir la fenêtre pour rendre celle-ci légale pour l'usage. A valider avec la Municipalité.
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle
Exclusions :
Biens et meubles, articles saisonniers et de plaisance
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :655,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13173702
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :244,000 $
Évaluation municipale du terrain :220,700 $
Total évaluation municipale :464,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,006 $
Taxes scolaires :372 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Abri d'auto, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 655,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 18' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 10' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 24' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 3' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 11' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 25' 0"
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