Lac-Mégantic Maison à vendre - 975,000 $
3780 Rue de la Baie-des-Sables, G6B 1R6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3780b
Propriété de prestige avec vue sur le majestueux lac Mégantic! Cette construction 2019 a tout pour plaire : 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, de vastes pièces ouvertes et fenestrées, un garage double adjacent, etc. Sise sur un terrain boisé offrant intimité, cette grande propriété possède aussi un espace bureau avec entrée indépendante. Suite dans l'addenda.
Addenda :
- Système d'alarme et de vidéo surveillance - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de près de 8 pieds au sous-sol et à l'étage - Foyer au gaz donnant sur le salon et la salle à manger - Thermopompe centrale pour un confort supérieur - Planchers radiants au sous-sol + cuisine et garage - Garage double isolé et suffisamment haut pour accueillir un "pick-up" - Accès extérieur direct au sous-sol - Chambres vastes à l'étage comprenant toutes un "walk-in" - Suite des maîtres indépendante avec isolation supérieure, avec 2 "walk-in" et une salle de bain privée + espace détente/coiffure - Propriété à distance de marche du parc de l'OTJ et de la Station récréative de la Baie des Sables. *** À noter que le vendeur détachera un lot de 90 x 100 pieds (sur PA acceptée), un nouveau lot sera donc formé et loti, la dimension totale du lot sera donc ajustée. Voir courtier inscripteur pour les détails.
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, électroménagers de la cuisine
Exclusions :
Addenda :
- Système d'alarme et de vidéo surveillance - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de près de 8 pieds au sous-sol et à l'étage - Foyer au gaz donnant sur le salon et la salle à manger - Thermopompe centrale pour un confort supérieur - Planchers radiants au sous-sol + cuisine et garage - Garage double isolé et suffisamment haut pour accueillir un "pick-up" - Accès extérieur direct au sous-sol - Chambres vastes à l'étage comprenant toutes un "walk-in" - Suite des maîtres indépendante avec isolation supérieure, avec 2 "walk-in" et une salle de bain privée + espace détente/coiffure - Propriété à distance de marche du parc de l'OTJ et de la Station récréative de la Baie des Sables. *** À noter que le vendeur détachera un lot de 90 x 100 pieds (sur PA acceptée), un nouveau lot sera donc formé et loti, la dimension totale du lot sera donc ajustée. Voir courtier inscripteur pour les détails.
Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, électroménagers de la cuisine
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :975,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :23711351
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :564,300 $
Évaluation municipale du terrain :100,500 $
Total évaluation municipale :664,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,557 $
Taxes scolaires :426 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,560 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 975,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 15' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 10' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 15' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 6' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 13' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 7" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 7" x 17' 2"
Chambre
2
Non spécifié
8' 11" x 13' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 31' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 9"
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