Lac-Mégantic Maison à vendre - 165,000 $

4467 Rue Dollard, G6B 1G1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4467

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254 m²

Maison à vendre - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1Maison à vendre - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1Maison à vendre - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1Maison à vendre - 4467 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G1
Charmante propriété de 3 chambres à coucher/2 salles de bain à distance de marche des services. En plus d'être lumineuse à souhait, elle nécessite peu d'entretien et revient moins chère qu'un loyer ! Disponible pour occupation le 1er octobre 2025.

Addenda :
*** En 2016, les travaux suivants ont été effectués : Remplacer les fenêtres de l'étage Remplacer le bardeau de la toiture Rénover la salle de bain du rdc + ajout plancher radiant Remplacer les comptoirs de la cuisine + évier Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 27 juin à 10 h 00. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.

Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson (un rond non fonctionnel). **Four et lave-vaisselle achetés en 2024 avec garantie additionnelle de 4 ans transférable à l'acheteur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :165,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17587488
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :115,500 $
Évaluation municipale du terrain :17,800 $
Total évaluation municipale :133,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,916 $
Taxes scolaires :67 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :254 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 7" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 9" x 12' 11"
Rangement
2
Non spécifié
7' 3" x 6' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 11" x 8' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 22' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 8' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 3"


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BIANKA TARDIF
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