Lac-Mégantic Maison à vendre - 240,000 $
3657 Rue Laviolette, G6B 1V3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3657
Superbe maison familiale de 4 chambres, située dans un quartier paisible près de tout les services (marché, centre-ville, piste cyclable, école primaire, CEGEP et plus encore. Vous adorerez ses caractéristiques: plafonds hauts, belle luminosité, nombreuses fenêtres, grandes pièces, balcon arrière couvert, balcon au 2e étage, remise et terrain intime. Elle vous attend. Qui sera l'élu?
Addenda :
Travaux: Les travaux suivants ont été effectués dans les dernières années: 2014 - Remplacement des fenêtres sauf les 2 salles de bain et sous-sol, isolation de la cave à l'uréthane et ajout de laine au grenier. 2016 - Remplacer les planchers des balcons avants et mise à niveau de fer forgé et plancher de fibre de verre. 2018 - Toiture remplacement du bardeaux et installation de 2 maximums. 2019 - Mise à niveau du balcon arrière et refaire les marches en main courante. 2020 - Changement du couvre sol et peinture salle de bains (2e étage, achat d'un nouveau lave-vaisselle LG) 2021 - Mise à niveau de quelques prises de courants, remplacer le thermos de la vitrine de cuisine, branchement du gaz propane pour une cuisinière à gaz, installation d'une hotte en stainless, remplacer les couvres planchers de la cuisine et salle d'eau, peinture du 1er étage et 2 chambres au 2e étage, installation de 3 portes moustiquaires. 2022 - Installation d'une baignoire autoportante et sa robinetterie. 2023 - remplacer les portes arrière et avant. Installation d'un robinet extérieur, ajouter d'un recouvrement de vinyle mur Nord.
Inclusions :
Toiles de la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, remise, 2e étage (2 lits doubles (bases et matelas) et 1er étage une base de lit queen, sous-sol: atelier du sous-sol, étagère de rangement.
Exclusions :
cuisinière au gaz et Réservoir de gaz (loué)
Addenda :
Travaux: Les travaux suivants ont été effectués dans les dernières années: 2014 - Remplacement des fenêtres sauf les 2 salles de bain et sous-sol, isolation de la cave à l'uréthane et ajout de laine au grenier. 2016 - Remplacer les planchers des balcons avants et mise à niveau de fer forgé et plancher de fibre de verre. 2018 - Toiture remplacement du bardeaux et installation de 2 maximums. 2019 - Mise à niveau du balcon arrière et refaire les marches en main courante. 2020 - Changement du couvre sol et peinture salle de bains (2e étage, achat d'un nouveau lave-vaisselle LG) 2021 - Mise à niveau de quelques prises de courants, remplacer le thermos de la vitrine de cuisine, branchement du gaz propane pour une cuisinière à gaz, installation d'une hotte en stainless, remplacer les couvres planchers de la cuisine et salle d'eau, peinture du 1er étage et 2 chambres au 2e étage, installation de 3 portes moustiquaires. 2022 - Installation d'une baignoire autoportante et sa robinetterie. 2023 - remplacer les portes arrière et avant. Installation d'un robinet extérieur, ajouter d'un recouvrement de vinyle mur Nord.
Inclusions :
Toiles de la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, remise, 2e étage (2 lits doubles (bases et matelas) et 1er étage une base de lit queen, sous-sol: atelier du sous-sol, étagère de rangement.
Exclusions :
cuisinière au gaz et Réservoir de gaz (loué)
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :240,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28884531
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :154,000 $
Évaluation municipale du terrain :35,600 $
Total évaluation municipale :189,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,513 $
Taxes scolaires :104 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :550 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 240,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 11' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 15' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 17' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 5" x 8' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 0" x 22' 0"
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