Lac-Mégantic Propriété commerciale à vendre - 575,000 $
3700 Rue Laval, G6B 1A4 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 3700c
Opportunité à saisir ! 170 000$ sous l'évaluation municipale Faites votre offre ! Grande bâtisse commerciale de type gouvernementale sise sur un terrain de 58 000pc et située près des commerces achalandés et de la rue principale. Vendeur motivé, toute offre raisonnable sera considérée. Zonage M0310. Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider les usages avec la municipalité pour s'assurer que son projet est pleinement conforme. Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda :
suite détail des locaux Local 6: Il est vacant et comprend 714.8 pc pour une valeur locative de 10,722.00$/annuel Local 7: Il est vacant et comprend 209.8 pc pour une valeur locative de 3,147.00$/annuel Local 8: Il est vacant et comprend 363.9 pour une valeur locative de 5,459$/annuel. local 9: Il est loué au CIUSS Estrie occupé jusqu'au 31 mars 2025 et 2 options de renouvellement de 6 mois chacune. Loyer mensuel 1,203.16$ et type de bail net.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
suite détail des locaux Local 6: Il est vacant et comprend 714.8 pc pour une valeur locative de 10,722.00$/annuel Local 7: Il est vacant et comprend 209.8 pc pour une valeur locative de 3,147.00$/annuel Local 8: Il est vacant et comprend 363.9 pour une valeur locative de 5,459$/annuel. local 9: Il est loué au CIUSS Estrie occupé jusqu'au 31 mars 2025 et 2 options de renouvellement de 6 mois chacune. Loyer mensuel 1,203.16$ et type de bail net.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :15619668
Prix demandé :575,000 $
Année de construction :1986
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :356,000 $
Évaluation municipale - Terrain :389,300 $
Évaluation Muncipale - Total :745,300 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :19,828 $
Taxes scolaires :528 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :58,221.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :466
Façade du terrain (Pieds) :125
Information additionnelle
Type de chauffage :Électricité, Biénergie
Zonage :Commercial
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 575,000 $
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