Lac-Saguay Propriété commerciale à vendre - 1,495,000 $

CHALETS OURS BLEU . Établissement touristique vous offrant un accès direct de 460 pieds au bord du magnifique lac Saguay de 1,2785 km² (lac de tête et navigable). Les amateurs de pêche et de sports nautiques ainsi que les nageurs seront choyés. Accès direct aux sentiers de randonnées, aux pistes de VTT, aux sentiers de motoneige ainsi que la célèbre piste cyclable du P'tit train du Nord. Vue directe sur l'eau de chaque chalet, des chambres et de la propriété entière. Opportunité pour investisseur ou domaine familial privé ou corporatif. Clé en main. Impeccable. Entretenu avec soin .Descente de bateau à même la propriété.Quai privé.

Addenda :
Dépendances : grand garage indépendant de 36 x 28 abris roulotte 16 x 20 Premier bâtiment (86 x 33): Le 1er étage est l'appartement du propriétaire: pièces spacieuses pour bien y vivre avec vue sur l'eau de la grande chambre à coucher. Au rez -de -chaussée se trouvent l'accueil et le bureau ainsi que la salle et le bar. Ceux-ci sont occupés actuellement par le propriétaire mais ils peuvent être utilisés comme salle de restaurant. Possibilité de développer la terrasse avec vue sur l'eau. La grande cuisine moderne adjacente comprend déjà une hotte commerciale. Ce premier bâtiment comprend également 3 chambres d'hébergement séparés. Chauffage: plancher chauffant (bois et électricité) Au sous-sol: salle mécanique et immense rangement. Le plafond du s-sol est en béton qui sépare le plafond du plancher. Deuxième bâtiment: partie chalets. Les 2 chalets entièrement équipés sont modulables: les 3 chambres des chalets peuvent être louées séparément. Toutes les pièces ont une vue imprenable sur le lac. Salle d'exercice et buanderie pour les invités. Dimension 24 x 98 avec sous-sol servant de buanderie, de rangement de tous les meubles extérieurs, des kayaks et des équipements de sports. Aussi sur le terrain vous bénéficiez d'une rampe de mise à l'eau privé pour descendre vos embarcations nautiques Nichée en pleine nature, cette magnifique propriété vous offre un accès direct au lac Saguay, dans un cadre paisible et inspirant. Située à seulement quelques heures de Montréal, cette retraite unique combine confort moderne et charme rustique, idéale pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif , d'un havre de paix pour pour le télétravail ou d'un pied-à-terre en nature, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. https://www.chaletsoursbleu.com/

Inclusions :
Toutes les chambres et les 2 chalets à louer sont complètement meublés et équipés sauf ce qui sont au s-sol .Voir ,équipements liste d'inventaire ,nom de l'entreprise,site web, nom du domaine.
Exclusions :
Tous les meubles personnels, génératrice et meubles du bâtiment qui est habité par le propriétaire . Tous les équipements sauf ceux sur la liste d'inventaire .Les tableaux personnels dans les 3 chambres /2 chalets louer .