Lachenaie Maison à vendre - 1,049,000 $

*** IMPECCABLE *** Située dans le prisé secteur du Golf du Boisé, cette charmante propriété de 5 chambres à coucher vous propose une cour extérieure de rêve avec piscine creusée chauffée, le tout bordé par de magnifiques haies de cèdres matures vous offrant une intimité totale. Cuisine digne d'un magazine! Foyer au gaz, garage et bien plus encore. Axes routiers à proximité (25/640), parc, tennis, jeux d'eau, modules de jeux et patinoire sont à quelques rues. L'école primaire est à distance de marche et l'ensemble des services sont à proximité facilitant votre organisation familiale et votre quotidien! Le calme dont vous avez toujours rêvé

Située sur une rue calme et paisible, cette propriété unique vous séduira par son aménagement paysager soigné et sa fonctionnalité optimale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un système de gicleurs à l'avant et à l'arrière, alimenté par une pointe d'eau située près du cabanon, permet un arrosage sans restriction -- un vrai plus pour les amateurs de jardinage.

Emplacement de choix :

L'école primaire, reconnue pour sa qualité, se trouve à distance de marche. Plusieurs écoles secondaires réputées, ainsi que le prestigieux Collège Saint-Sacrement, sont à quelques minutes en voiture. Tous les services essentiels -- épicerie, pharmacie, dépanneur, restaurants, fruiterie, gare de train, etc. -- sont également accessibles rapidement, que ce soit en voiture ou à vélo via le réseau de pistes cyclables.

Grâce à la proximité des autoroutes 25 et 640, vos déplacements quotidiens seront grandement facilités.

Une maison où il fait bon vivre :

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance paisible et chaleureuse de cette demeure. Le salon, situé à l'avant, est doté d'un foyer au gaz, idéal pour les froides journées d'hiver.

La cuisine, entièrement rénovée, ravira même les plus exigeants. Offrant un design intemporel et beaucoup de rangement, elle se distingue par ses nombreux plans de travail en quartz, son comptoir à café intégré et sa verrerie élégante -- parfaite pour recevoir famille et amis.

La salle à manger, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur la cour arrière et constitue le coeur de la maison. Une salle d'eau au style moderne complète le rez-de-chaussée.

À l'étage :

L'escalier en bois vous mène au deuxième étage où se trouvent trois grandes chambres à coucher, toutes baignées de lumière naturelle. La chambre principale bénéficie d'un walk-in. La salle de bain entièrement rénovée propose un évier double, une grande douche en céramique et un bain autoportant, pour un confort absolu.

Une salle de lavage pratique, située entre le rez-de-chaussée et l'étage, complète l'espace.

Un sous-sol aux multiples possibilités :

Rénové en 2020, le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires. Une seconde salle de bain complète y a également été aménagée -- idéale pour les matins pressés !

Veuillez noter que deux des chambres secondaires ont été meublées virtuellement afin de mieux illustrer leur potentiel.

Un nouveau certificat de localisation est en cours de préparation. À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera considérée avant le dimanche 3 août 2025.

Environnement à venir :

Les terrains de l'ancien golf seront prochainement réaménagés dans un souci d'équilibre entre la protection des milieux naturels -- faune et flore -- et l'ajout d'infrastructures récréatives respectueuses de l'environnement. Des sentiers, une patinoire couverte et réfrigérée ainsi que des aires d'observation de la biodiversité font partie des projets envisagés

INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, pôles, rideaux sauf ceux des deux bureaux, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage, rangements de garage, hotte de cuisine, cabanon, piscine creusée au sel et ses accessoires 2019, thermopompe de piscine, système de gicleurs avants et arrières, pompes de la pointe d'eau

EXCLUSIONS
Rideaux dans les deux bureaux, lave-vaisselle, 3 tablettes décoratives du salon, robot automatique de piscine.