Lachute Multilogement à vendre - 469,000 $
90-92 Rue Principale, J8H 3A5 | Duplex à vendre Laurentides - VID : 90aq
Propriété au charme d'autrefois bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des ans! Cette charmante maison principale est actuellement libre pour accueillir son nouveau propriétaire! Elle offre un confort moderne avec thermopompe centrale, une cuisine chaleureuse dotée d'un grand îlot central ainsi qu'un garage détaché! À l'arrière de ce garage se trouve une maisonnette parfaitement aménagée, actuellement louée à un excellent locataire, procurant ainsi un revenu d'appoint intéressant! Une occasion idéale d'allier confort et investissement! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de votre prochain projet immobilier!
Addenda :
Dès notre entrée dans le logement principal, vous serez immédiatement charmé par son cachet d'autrefois et la belle luminosité naturelle qui s'y dégage! La cuisine est dotée d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir familles et amis! Une vaste salle à manger, qui peut également servir d'espace de télétravail, donne accès à la cour arrière via une porte-patio. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à coucher et une salle de bain avec bain-douche. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions complètent l'espace de vie. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, offre une hauteur de plafond d'environ 6 pieds, idéal pour le rangement, avec en prime une salle d'eau! À l'extérieur, un garage détaché et, à l'arrière de celui-ci, un logement 4 ½ avec entrée indépendante, cour privée et loué à un bon locataire procurant un revenu d'appoint! Informations pertinentes : - Plusieurs améliorations réalisées au fil des années dont le remplacement de plusieurs fenêtres (vers 2007) et l'ajout d'une thermopompe centrale pour un confort optimal! - Le logement principal est présentement libre pour accueillir son nouveau propriétaire! Contactez-nous sans tarder, votre futur projet va vous emballer!
Inclusions :
Luminaires, hotte, banc dans le hall d'entrée, rideaux et pôles.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire.
Addenda :
Dès notre entrée dans le logement principal, vous serez immédiatement charmé par son cachet d'autrefois et la belle luminosité naturelle qui s'y dégage! La cuisine est dotée d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir familles et amis! Une vaste salle à manger, qui peut également servir d'espace de télétravail, donne accès à la cour arrière via une porte-patio. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à coucher et une salle de bain avec bain-douche. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions complètent l'espace de vie. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, offre une hauteur de plafond d'environ 6 pieds, idéal pour le rangement, avec en prime une salle d'eau! À l'extérieur, un garage détaché et, à l'arrière de celui-ci, un logement 4 ½ avec entrée indépendante, cour privée et loué à un bon locataire procurant un revenu d'appoint! Informations pertinentes : - Plusieurs améliorations réalisées au fil des années dont le remplacement de plusieurs fenêtres (vers 2007) et l'ajout d'une thermopompe centrale pour un confort optimal! - Le logement principal est présentement libre pour accueillir son nouveau propriétaire! Contactez-nous sans tarder, votre futur projet va vous emballer!
Inclusions :
Luminaires, hotte, banc dans le hall d'entrée, rideaux et pôles.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire.
Détails clés
Essentiels
Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :469,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9151326
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :270,300 $
Évaluation municipale du terrain :74,000 $
Total évaluation municipale :344,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,075 $
Taxes scolaires :185 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :125.00
Superficie total du terrain :6,247.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :9
Fondation :Pierre
Garage :Simple largeur
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 469,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 7' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 13' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 4" x 12' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 8" x 21' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 13' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 1"
Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
(514) 998-5591
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