Lambton Maison à vendre - 895,000 $
816 Rg St-François, G0M 1H0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 816g
Grand Lac St-François, Lambton, Estrie. BORD DE L'EAU! Superbe propriété clé en main de construction 1998. Entièrement rénovée au goût du jour. Terrain de 43 559 pi.ca. avec 96 pieds de façade sur le Grand lac St-François. Très intime, terrain bordé par des haies de cèdres. 2 chambres avec un système septique pour 4 chambres (potentiel incroyable pour la location court terme). 2 grandes salles-de-bains, une chambre avec plusieurs lits faits sur mesure, garage attaché et chauffé avec entrée au sous-sol indépendante. Lac navigable et baignable de 51 km2, dont près de la moitié de sa superficie est protégé par le Parc Frontenac. C'est à voir!
Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions :
Quai, toiles, luminaires.
Exclusions :
Contenu du garage, contenu de la remise.
Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions :
Quai, toiles, luminaires.
Exclusions :
Contenu du garage, contenu de la remise.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14568423
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :341,200 $
Évaluation municipale du terrain :271,300 $
Total évaluation municipale :612,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,043 $
Taxes scolaires :404 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,047 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 895,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 2' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 16' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 14' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 21' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 6' 7"
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