Lambton Maison à vendre - 265,000 $

17 Rg St-Michel, G0M 1H0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 17am

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2,998 m²

Maison à vendre - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0
Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Magnifique maison de campagne situé sur un rang paisible. Entouré de champs, l'environnement est paradisiaque! Grand terrain aménagé de potager, atelier/écurie avec 2 box et abri pour machinerie. Cette maison de campagne vous offre de grandes pièces, 3 chambres, grand salon avec son poêle à bois pour agrémenté les hivers et une superbe galerie offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes! Situé à proximité du Parc Frontenac tout près des secteurs Sud et Nord. Faites de votre rêve une réalité!

Addenda :
Travaux - 2022 remplacer les installations septiques (Ecoflo), branchement génératrice - 2019 ajouter le toit et le plancher de la sortie arrière et remplacer la tôle du toit de l'écurie et abri - 2019 environ peinturer le toit - 2018 refaire le toit de la grange - 2015 remplacer les planches de la galerie avant - 2O13-2O14 faire la chambre des maîtres et walk-in et salle de bain au 2e étage. - 2013 environ isolation à la laine soufflée dans les murs de la maison - 2013 et 2020 remplacer les bardeaux de cèdre extérieurs des murs arrière et côté - 2010 environ isolation à la laine des murs de la cuisine d'été

Inclusions :
Luminaires fixes, poêle à bois, déshumidificateur, adoucisseur d'eau, lampe UV et articles et meubles à la discrétion du vendeur.
Exclusions :
luminaire de la cuisine (sera remplacé par un plafonnier)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :265,000 $
Année de construction :1907
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :9762576
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :148,900 $
Évaluation municipale du terrain :36,000 $
Total évaluation municipale :184,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,692 $
Taxes scolaires :100 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,998 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre, Champ d'épuration

Informations additionnelles

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GINA DUBE
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 583-3234
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