Lantier Maison à vendre - 375,000 $

673 Boul. Rolland-Cloutier, J0T 1V0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 673a

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4,710 m²

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Maison à vendre - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0Maison à vendre - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0Maison à vendre - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0Maison à vendre - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0
Située à Lanthier, dans les magnifiques Laurentides, accès direct à la plage municipale en face de la propriété. cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un concept à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale lumineuse. Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale, une grande entrée avec rangement, une chambre supplémentaire, une 2e salle de bain, salle de lavage, chambre froide et salle mécanique. Grand terrain aménagé avec garage, remise et garçonnière à aire ouverte. Un produit rare à découvrir!

Addenda :
Vous serez séduit par cette propriété à aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine fonctionnelle, la salle à manger et le salon convivial, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée de la propriété propose deux chambres, dont une spacieuse chambre principale. Le rez-de-jardin, quant à lui, vous réserve une agréable surprise avec une vaste salle familiale/salle de jeux, une entrée spacieuse avec rangement intégré, une troisième chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une chambre froide et une salle mécanique pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand terrain paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage détaché, une remise et une vaste garçonnière à aire ouverte, idéale pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou installer un bureau à domicile. Cette propriété clé en main offre un mode de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Située à seulement 1 minute du charmant village de Lantier, elle vous donne accès à plusieurs commodités locales : parc du citoyen (jeux d'eau, tennis, sentiers, terrain de basket), boulangerie artisanale Pain Voyons Donc, église, municipalité et garage local. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et 20 minutes de Saint-Donat, pour profiter de tous les services, commerces et activités de plein air des Laurentides. Idéale pour un premier acheteur, une petite famille ou comme résidence secondaire, cette propriété n'attend que votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché des Laurentides.

Inclusions :
Tempo pour entrée bas et pour terrasse ( toile inclus uniquement pour la terrasse), ensemble patio de la terrasse,
Exclusions :
meuble, électroménagers et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :16647107
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :237,100 $
Évaluation municipale du terrain :27,300 $
Total évaluation municipale :264,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,638 $
Taxes scolaires :151 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,710 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 13' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 12' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 16' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 6' 5"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 3"


Avatar
Audrey-Anne Parent
(514) 609-5211
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