Montréal (LaSalle) Multilogement à vendre - 729,000 $

Un véritable bijou, duplex récemment rénové à vendre au coeur de Lasalle, avec occupation double! CARACTÉRISTIQUES ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ: - Secteur recherché à Lasalle - Électroménagers inclus - Possibilité d'acheter les deux logements meublés ($) - Revenu potentiel de 43200$ par année Veuillez contacter un agent pour plus d'informations. Les visites débuteront le samedi 28juin, de 14h à 16h. Bienvenue!

Addenda :
Un véritable bijou, duplex récemment rénové à vendre au coeur de Lasalle, avec occupation double! CARACTÉRISTIQUES ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ: - Secteur recherché à Lasalle - Électroménagers inclus - Possibilité d'acheter les deux logements meublés ($) - Revenu potentiel de 43200$ par année #313 (Logement du bas + sous-sol) - 5 1/2 avec sous-sol aménagé (VACANT) - Entrée privée - 3 chambres + 2 salles de bain (rez-de-chaussée + sous-sol) - Cuisine moderne rénovée - Salon spacieux - Thermopompe murale et thermopompe au sous-sol - Accès direct à une agréable terrasse privée - Espace de lavage avec rangement - Immense sous-sol rénové, idéal pour du rangement ou un espace de vie supplémentaire - Cour arrière spacieuse #315 (2 étages) - 4 1/2 (Propriétaire occupant) - Entrée privée - 2 chambres - 1 salle de bain - Cuisine à aire ouverte avec salon - Espace de lavage dans la salle de bain - Espace de rangement supplémentaire - Thermopompe murale RÉNOVATIONS: #315: - Nouvelle salle de bain avec planchers chauffants (2018) - Cuisine (2019) - Fenêtres (2021) - Plumbing (2021) - Porte-patio (2019) - Thermopompe (2018) #313: - Nouvelle cuisine (2024) - Salle de bain avec planchers chauffants (2024) - Fenêtres (2021) - Câblage électrique et plomberie (2024) - Sous-sol entièrement rénové (2024-2025)- nouvelles fenêtres, câblage électrique, plomberie (2024) et nouvelle salle de bain (2025). AUTRES: - Cabanon (2018) - Revêtement extérieur (arrière) (2019) - Nouvelle terrasse (2020) - Portes d'entrée, portes de sortie de secours et escaliers extérieurs (2020-2023) - Deux chauffe-eau (2025) - Plinthes neuves - Isolation polyuréthane ENVIRONNEMENT - Train - Station Lasalle - Autoroutes A20, pont Honoré-Mercier - Métro Angrignon, autobus - École primaire Orée-du-Parc, École privée Montessori de Montréal, Cégep André-Laurendeau - Centre commercial Carrefour Angrignon - École primaire Ste-Geneviève, École du Grand Héron, Allion - Parc Angrignon - Parc Leroux - Aquadôme - À proximité de la rue Centrale - Bord de l'eau : Fleuve Saint-Laurent BIENVENUE!

Inclusions :
#313: laveuse/sécheuse; réfrigérateur KitchenAid, hotte, réservoir d'eau de 60gal, placard encastré (chambre). #315: réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse (Bosch), placard encastré (chambre), réservoir d'eau de 40gal; cabanon.
Exclusions :
meubles (négociables)