Laval (Laval-des-Rapides) Maison à vendre - 750,000 $

150 Av. Mariale, H7N 3L5 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 150bh

4

1

1

383 m²

Maison à vendre - 150 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5Maison à vendre - 150 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5Maison à vendre - 150 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5Maison à vendre - 150 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5
Remarquable, impeccable et unique! Superbe propriété contemporaine entièrement rénovée, à proximité de tous les services pour la famille et qui offre 4 chambres à coucher, une belle salle familiale et une cour à faire rêver. Découvrez ce magnifique plain-pied au design moderne et épuré, où chaque détail a été soigneusement pensé.

Addenda :
Dès votre arrivée, la propriété vous accueille dans un hall d'entrée qui mène directement vers les espaces principaux. Le concept à aire ouverte baigne dans une lumière naturelle abondante, grâce à la fenestration généreuse qui offre une vue dégagée sur toute la cour arrière, parfaitement orientée. La cuisine immaculée de style laboratoire, avec sa péninsule moderne, propose un comptoir lunch pouvant accueillir trois convives. Attenante à celle-ci, la salle de lavage, dotée de rangement supplémentaire, peut également servir de garde-manger walk-in pratique et fonctionnel. Ce plain-pied offre deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Un élégant escalier mène au sous-sol où se trouvent les 2 autres chambres dont l'une d'elle qui est présentement convertie en boudoir. On y retrouve également la vaste salle de bain avec douche somptueuse et plancher chauffant, ainsi qu'une spacieuse salle de séjour. Un atelier fonctionnel, avec sortie extérieure, donne directement accès à la cour arrière et à la piscine creusée en béton, idéale pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix et toute en beauté, en plein coeur de Laval et à proximité de toutes les commodités!

Inclusions :
Micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, stores et rideaux à l'exception des rideaux de la salle familiale, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions :
Mobilier et autres appareils électro-ménager non inclus ainsi que les effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :750,000 $
Année de construction :1957
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :21036697
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :334,800 $
Évaluation municipale du terrain :292,900 $
Total évaluation municipale :627,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,790 $
Taxes scolaires :413 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :383 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Béton
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 5' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 16' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 10' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 6"


Avatar
Nathalie Bélanger
(819) 341-0341
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