Laval (Laval-des-Rapides) Maison à vendre - 689,000 $
321 Rue de Bourges, H7N 1H1 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 321l
Grande propriété avec garage située sur une rue paisible et homogène! Cette spacieuse demeure de type plain-pied située à proximité des services & axes routiers, offre un cadre de vie idéal pour une famille! Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, un garage attaché ainsi qu'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Très bien entretenue au fil des ans par sa propriétaire unique, la maison est équipée d'une thermopompe centrale assurant confort en toutes saisons. Occupation rapide possible selon vos besoins! Une belle opportunité à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite à votre agenda!
Addenda :
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall d'accueil pratique et idéal pour les familles! Le grand salon lumineux doté d'une fenêtre de type bay window offre une belle vue sur le quartier tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle. La cuisine possède un beau potentiel grâce à ses armoires en bois et son aménagement fonctionnel. Idéal pour vos projets de rénovation ou de personnalisation. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol, de grande dimension, propose une salle familiale, une cuisinette avec sortie extérieure. Un parfait espace pour les ados ou accueillir les parents. On y trouve également une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement pratiques! Le garage intégré ajoute à la commodité du quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière paysagée et clôturée, avec une allée en pavé uni. Le tout est situé sur une rue paisible faisant face à un petit espace vert. Cette charmante propriété est située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, en plein coeur de l'action et à proximité des services, des grandes artères & du transport en commun. Propriété détenue par la même propriétaire depuis sa construction en 1972. Libre immédiatement! Occupation possible et rapide selon vos besoins! Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions :
Rideaux, pôles, stores, aspirateur central (défectueux), hotte, luminaires.
Exclusions :
Addenda :
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall d'accueil pratique et idéal pour les familles! Le grand salon lumineux doté d'une fenêtre de type bay window offre une belle vue sur le quartier tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle. La cuisine possède un beau potentiel grâce à ses armoires en bois et son aménagement fonctionnel. Idéal pour vos projets de rénovation ou de personnalisation. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol, de grande dimension, propose une salle familiale, une cuisinette avec sortie extérieure. Un parfait espace pour les ados ou accueillir les parents. On y trouve également une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement pratiques! Le garage intégré ajoute à la commodité du quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière paysagée et clôturée, avec une allée en pavé uni. Le tout est situé sur une rue paisible faisant face à un petit espace vert. Cette charmante propriété est située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, en plein coeur de l'action et à proximité des services, des grandes artères & du transport en commun. Propriété détenue par la même propriétaire depuis sa construction en 1972. Libre immédiatement! Occupation possible et rapide selon vos besoins! Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions :
Rideaux, pôles, stores, aspirateur central (défectueux), hotte, luminaires.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :689,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :23172496
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :207,000 $
Évaluation municipale du terrain :372,000 $
Total évaluation municipale :579,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,549 $
Taxes scolaires :362 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,269 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 689,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
(514) 998-5591
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