Laval (Laval-Ouest) Maison à vendre - 649,900 $

VISITE LIBRE SAMEDI 2-4: Vivez à deux pas de la plage! Spacieuse maison à deux étages située sur une rue paisible de Laval-Ouest, à quelques minutes à pied du bord de l'eau. Avec ses 4 chambres (et possibilité d'en faire une 5e!), un bureau fermé, une piscine creusée chauffée au propane et un terrain généreux de 6000 pi², cette propriété a tout pour plaire à la famille active. Le garage surdimensionné avec cave de service offre un espace de rangement rêvé, et le grand stationnement pour VR avec prise extérieure 30 ampères est prêt à accueillir vos projets d'évasion. La maison n'est PAS en zone inondable. Video YouTube disponible!

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Autres informations pertinantes: -La maison n'est pas en zone inondable. Voir Certificat. -Toiture 2020 -Système central de climatisation et chauffage. -Aires ouvertes avec un superbe foyer au bois, idéalement placé pour créer une atmosphère conviviale au coeur du salon. Extérieur impressionnant : -Piscine creusée chauffée. -Immense patio pour vos soirées d'été. -Cour entièrement clôturée sans voisin arrière pour une intimité maximale. -Grand stationnement avec allée latérale pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, VR ou roulotte. -Prise extérieure 30 ampères. -Garage double en longueur. Parfaite pour les grandes familles : -4 chambres spacieuses avec possibilité d'une 5e -Un bureau fermé -Salle de séjour lumineuse avec fenestration sur deux côtés. Salles de bain modernes : -Deux salles de bain rénovées. -À l'étage : douche en céramique, plancher chauffant, laveuse et sécheuse intégrées. Sous-sol pratique : -Espace aménagé sur dalle de béton. -Chauffé et climatisé. -Hauteur de 5 pieds, parfait pour le rangement saisonnier. Cadre de vie paisible : -Quartier verdoyant et tranquille, entouré d'arbres matures. Emplacement de choix : -À deux pas de la rivière des Mille Îles, des sentiers pédestres, de la plage et des pistes cyclables -- un quartier à l'ambiance de vacances! -À proximité du train de banlieue et du futur REM prévu pour l'automne 2025. ***Le vendeur ne peut garantir la conformité des appareils de chauffage. Il revient à l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. ***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Inclusions :
Clôture de piscine amovible, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, pôles, tringles, l'aspirateur central et ses accessoires, les armoires du garage, 2 télécommandes pour la porte de garage, chauffe-eau au propane pour piscine, accessoires de piscine et cabanon dans la cour.
Exclusions :
Lave-vaisselle