Laval (Laval-Ouest) Maison à vendre - 925,000 $

1524 Av. des Nénuphars, H7Y 2H5 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 1524g

4

2

1

4,281 pi²

1

Maison à vendre - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2H5Maison à vendre - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2H5Maison à vendre - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2H5Maison à vendre - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2H5
Située dans un quartier paisible de Ste-Dorothée, cette propriété lumineuse & unique combine confort,style et fonctionnalité.Dès l'entrée,l'ouverture des lieux capte l'attention.Elle offre des espaces généreux;au rdc un salon agrémenté d'un foyer au gaz,une sal. familiale enveloppante qui surplombe la nature du jardin,& une cuisine rénovée au goût du jour avec un îlot et des comptoirs en granit.Trois chambres spacieuses à l'étage,dont une suite principale lumineuse avec walk-in.Le sous-sol,espace autonome et chaleureux, aménagé avec cuisine,chambre,salle de bain et salle de jeux avec poêle au bois.À L'arrière, un jardin secret vous attends...

Addenda :
Améliorations et rénovations: - Toiture Juillet 2023. - En 2017, la piscine a été installée, ainsi que le chauffe-piscine, la pompe et le filtre. - Le moteur de la piscine a été remplacé en mai 2023. - En 2021, la cuisine a été entièrement rénovée. Des encastrés (spots) ont été ajoutés au rez-de-chaussée, de même que des moulures (ogees) pour une touche de finition élégante.

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, 2 hottes de cuisinière, réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine du sous-sol, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles (à l'exception des rideaux de la chambre principale), stores, 2 supports de télévision, cabanon, accessoires de piscine semi creusée, filtre pour la piscine, chauffe-eau pour la piscine et la pompe.
Exclusions :
Les rideaux de la chambre principale peuvent être remplacés par un autre ensemble.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :925,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12393321
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :551,100 $
Évaluation municipale du terrain :297,100 $
Total évaluation municipale :848,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,872 $
Taxes scolaires :550 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,281 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 14' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 11' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 4" x 13' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 14' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 6' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 6' 5"


Avatar
Zeina Khalil
(514) 726-9362
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 240 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
177,000 $

240 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

5

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2000 23e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3H4
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
649,900 $

2000 23e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3H4

5

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4021 Rue Omer, Laval (Laval-Ouest), H7R6A7
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
850,000 $

4021 Rue Omer,
Laval (Laval-Ouest), H7R 6A7

4

2