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Laval (Laval-sur-le-lac) Maison à vendre - 749,000 $

1469 Rue Franklin, H7W 1K7 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 1469

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466 m²

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Maison à vendre - 1469 Rue Franklin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7W 1K7Maison à vendre - 1469 Rue Franklin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7W 1K7Maison à vendre - 1469 Rue Franklin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7W 1K7Maison à vendre - 1469 Rue Franklin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7W 1K7
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Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette maison plain-pied, bien entretenue par son propriétaire unique depuis 50 ans, est enfin disponible pour de nouveaux occupants. Son aménagement classique plaira autant à ceux qui apprécient son cachet d'origine qu'à ceux souhaitant moderniser l'espace à leur goût. Avec ses quatre chambres, un sous-sol aménagé avec salle familiale, bar, foyer et accès direct au garage double, elle offre un fort potentiel.

Addenda :
Bienvenue au 1469, rue Franklin, Chomedey (Laval) Offerte pour la première fois en 50 ans, cette maison plain-pied, ayant appartenu à un seul propriétaire, est prête à accueillir ceux qui écriront son prochain chapitre. Située dans un secteur recherché de Chomedey, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son aménagement classique et bien divisé, cette maison plaira autant à ceux qui apprécient son cachet d'origine qu'aux acheteurs souhaitant moderniser l'espace à leur goût. L'étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire avec une chambre à coucher, une vaste salle familiale avec bar et foyer, idéale pour les rassemblements, ainsi qu'une salle d'eau intégrant l'espace buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct au garage double, un atout pratique au quotidien. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Une maison propre et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et aux goûts des futurs propriétaires. Venez la découvrir !

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, sofa-lit vert de la chambre, réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse et système d'alarme.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, rideaux de la porte-patio, lave-vaisselle (non fonctionnel), ainsi que les deux (2) luminaires au-dessus du bar au sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20182676
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :296,100 $
Évaluation municipale du terrain :301,900 $
Total évaluation municipale :598,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,663 $
Taxes scolaires :389 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :466 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 749,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 17' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"


Nicholas Di Lalla
(514) 476-6425
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