Lefebvre Fermette à vendre - 649,000 $

184 9e Rang, J0H 2C0 | Fermette à vendre Centre-du-Québec | #VID : 184m

3

1

392,263 m²

Fermette à vendre - 184 9e Rang, Lefebvre, J0H 2C0Fermette à vendre - 184 9e Rang, Lefebvre, J0H 2C0Fermette à vendre - 184 9e Rang, Lefebvre, J0H 2C0Fermette à vendre - 184 9e Rang, Lefebvre, J0H 2C0
Fermette de 96 acres (114 arpents) boisés, la rivière St-Germain qui traverse la terre vous offre une superbe vue bucolique et un endroit de rêve pour vous ressourcer et relaxer. La maison centenaire qui offre 3 chambres vous attend pour y vivre en toute tranquillité. La maison a subi plusieurs rénovations au fil du temps. Vendu meublé et toute équipée. À qui la chance ?

Addenda :
Superficies : 392 268.2 m2; 4 222 340 pi2; 96.93 acres; 114.74 arpents. Il y a un plan d'aménagement durable de la forêt avec la firme Chabot, Pomerleau et associés, ça donne un remboursement annuel sur les taxes municipales. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :
Lustres, poêle à bois, tracteur à gazon John Deer, meubles meublants, contenue de la remise, génératrice.
Exclusions :
Effets personnels, ordinateur et système de musique, roulotte du locataire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23022488
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :93,500 $
Évaluation municipale du terrain :210,300 $
Total évaluation municipale :303,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,995 $
Taxes scolaires :228 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :392,263 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 11" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 8" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 7' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 4' 6"


Avatar
Yanick Dionne
(819) 470-0202
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