Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest Maison à vendre - 599,000 $
2252 Rue des Merles, G7A 4V4 | Un Etage Et Demi à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 2252a
VOTRE COIN DE PARADIS ...! Située dans un quartier privé, tranquille et sécuritaire, cette magnifique propriété construite en 2002 vous offre la vie que vous méritez ! Plus de 30 000 pieds d'air pur et de verdure ! Garage 28x20 excavé et aménagé sur 2 niveaux pour vos voitures ou véhicules récréatifs (2 portes..10' et 7'). Lumineuse avec sa façade fenestrée et son plafond cathédrale. Luxe, chaleur & confort ! Minutieusement entretenue et parfaitement rénovée, il ne vous reste qu'à vous y installer. 3 chambres et 1 bureau, thermopompe centrale,
foyer au bois et planchers d'érable rustique huilé. Disponible en juin 2025 .... NE TARDEZ PAS !
Addenda :
Voir Annexe X pour travaux, rénovations et améliorations effectuées depuis la construction. Minutieusement entretenue ! Garage excavé 28x20 ...2011 Revêtement extérieur Canexel...2021 Fosse septique 3 chambres + 1 bureau...2021 Cuisine restaurée ...2021 Plancher bois d'érable rustique huilé ...2022 Salle bain ...2024 Fournaise électrique...2025 Thermopompe centrale ...2025 Drain fondation inspecté...2025 et bien plus !!! Demandez une visite ! Livraison 13 juin 2025.
Inclusions :
Tous les habits de fenêtre, support à vin dans salle à manger, miroirs de salle de bain et salle d'eau, poêle à bois + bois de chauffage, fournaise, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, lit escamotable, GARAGE: 1 porte de garage électrique + 1 manuel, rangement mural et évier, 2 unités de chauffage type ¨dragon¨. Porte-moustiquaire en façade, spa + accessoires et cabanon.
Exclusions :
Lave-vaisselle et tous ce qui n'est pas inclus.
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Inclusions :
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Exclusions :
Lave-vaisselle et tous ce qui n'est pas inclus.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14359584
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :272,000 $
Évaluation municipale du terrain :130,700 $
Total évaluation municipale :402,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,422 $
Taxes scolaires :331 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,787 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC, Autre
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Attaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 599,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 19' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 31' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 18' 0"
