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Les Nations Maison à vendre - 289,000 $

1881 Rue de l'Aurore-Boréale, J1H 0J6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1881f

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3,145 m²

Maison à vendre - 1881 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6Maison à vendre - 1881 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6Maison à vendre - 1881 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6Maison à vendre - 1881 Rue de l'Aurore-Boréale, Les Nations, J1H 0J6
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(VISITE LIBRE DIMANCHE 15 JUIN ENTRE 10H - 12H)Voici un charmant jumelé situé dans le secteur recherché du Mont -Bellevue, à proximité des services, de toutes les commodités et des axes routiers. Bien entretenue, cette propriété lumineuse offre une aire ouverte au rez -de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain pratique avec buanderie intégrée. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un vaste espace polyvalent. Le tout est complété par un terrain intime, entièrement clôturé, avec petit solarium.

Addenda :
(VISITE LIBRE DIMANCHE ENTRE 10H ET 12H) Jumelé lumineux, bien entretenu, situé dans le secteur recherché du Mont-Bellevue à Sherbrooke. Cette propriété de construction 2013 vous séduira par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et son emplacement de choix, à proximité des commodités, du parc du Mont-Bellevue et des grands axes routiers. Vous serez accueilli par une grande entrée en slip level . À l'étage se trouve une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine fonctionnelle dispose de nombreuses armoires pour du rangement pratique, d'une hotte intégrée et d'un accès direct à un petit solarium, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. Pour compléter l'étage, deux chambres confortables sont aménagées, tandis que la salle de bain principale combine espace buanderie et rangement intégré pour une fonctionnalité optimale. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un vaste espace polyvalent -- idéal pour un atelier, une salle familiale ou un bureau à domicile. À l'extérieur, le terrain intime et clôturé est agrémenté de plusieurs aménagements : cabanon, , petit potager possible et arbres matures. Le tout dans un environnement paisible. Cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat abordable ou pour ceux souhaitant s'installer dans un secteur tranquille et central de Sherbrooke

Inclusions :
Souffleuse, Tondeuse, Article de jardin, Stores, Divan lit Congélateur, Laveuse, sécheuse, Meuble de travail (établit), Bahut antique brun, Petite armoire vitrée, bois de chauffage Tiges et cordes de ramonage
Exclusions :
Biens meublants et effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :289,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :26162824
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :216,500 $
Évaluation municipale du terrain :72,900 $
Total évaluation municipale :289,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,439 $
Taxes scolaires :135 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,145 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 289,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 8' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 7' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 19' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 12' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 1"


Sophie Levasseur
(819) 822-2222
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